Aproape jumătate din bucureștenii care vor
să-și cumpere o locuință au rezervat în acest sens un buget de
maximum 60.000 de euro, în timp ce doar 15% sunt dispuși să dea
peste 100.000 de euro pe o casă, potrivit unui studiu realizat de
compania de consultanță și analiză imobiliară RealTime, prezentat
joi în cadrul Târgului Imobiliar Național (tIMOn).
Cu această sumă însă, locuitorii Capitalei își pot cumpăra cel
mult un apartament de două camere, cu o suprafață destul de mică,
de maximum 50-55 de metri pătrați, în cartiere situate în zone
semi-centrale sau la periferie. Expozanții de la tIMOn au încercat
să se adapteze la situația de pe piață, astfel că circa 80% dintre
locuințele prezentate în cadrul târgului au prețuri de maximum
80.000 de euro. Chiar și așa, primii vizitatori ai ediției de
toamnă a tIMOn au venit în general să prospecteze piața și mai
puțin cu intenția clară de a cumpăra o locuință.
“Mă interesează ofertele pentru un apartament de două camere situat
într-un bloc nou în București, dar la acest târg am venit mai mult
pentru a mă informa și nu pentru a cumpăra. Prețurile au mai scăzut
și cred că se apropie încet-încet de nivelul real. Consider însă că
dezvoltatorii nu încearcă îndeajuns să atragă cumpărători, în
special pentru că au soluții de finanțare proaste”, este de părere
Mihaela Constantinescu, 27 de ani, de profesie consultant în
comunicare.
O altă vizitatoare a tIMOn, Rodica S., arhitect și expert
imobiliar, consideră că într-adevăr prețurile au mai scăzut față de
edițiile anterioare, însă nu ar fi dispusă să dea mai mult de
100.000 de euro cu TVA pentru un apartament cu trei camere situat
în București. Chiar dacă primii vizitatori ai tIMOn au spus că încă
mai așteaptă și că nu s-ar încumeta să își ia o casă în acest
moment, piața imobiliară pare că s-a mai dezmorțit față de anul
2009.