Patru acoperișuri din cinci montate în acest an în România au fost pentru locuințe vechi, după ce piața construcțiilor a traversat un al doilea an de scădere, iar proprietarii unor case mai vechi au găsit un bun moment pentru o investiție în acoperiș, deși în unele cazuri prețurile au crescut pe fondul scumpirii oțelului. “După estimările noastre, realizate în baza vânzărilor de până acum și luând în calcul și parametrii care se află în strânsă legătură cu realizarea de construcții noi – de pildă vânzările din segmentul de cărămidă sau beton – aproximativ 85% din piață au reprezentat vânzările pentru proiecte de renovare a construcțiilor deja existente și aproximativ 15% de construcțiile noi.

Această proporție a fost generată atât de contextul economic actual, cât și de faptul că a trecut deja o perioadă lungă de timp de când mulți posesori de case au realizat investiția în construcția imobilului, iar acoperișul necesită deja reparații”, a declarat Zoltan Szoke, business unit manager Ruu­k­ki România și Bulgaria, segmentul de acoperișuri. Reprezentantul companiilor controlate de grupul finlandez Rautaruukki susține că mulți clienți nu au apelat de la bun început la soluții de acoperiș de bună calitate, iar cei care au ales să meargă pe produse mai ieftine sau pe improvizații au avut nevoie să înlocuiască acoperișul. “Segmentul de renovări a fost un motor esențial al pieței în 2010, ponderea acestuia în totalul pieței de construcții ajungând la 35-40%, față de 10%, cât era până în 2009. Chiar dacă nu se mai construiesc locuințe noi, proprietarii încă mai alocă bugete, mai mici, ce-i drept, pentru renovări. În 2011 estimăm o pondere la fel de importantă a segmentului renovărilor în piață”, afirmă și Andrei Sulyok, director general Lindab România, companie controlată de grupul suedez Lindab. Cele două companii sunt printre cei mai mari jucători de pe piața locală de învelitori, care, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanță Neomar Consulting, a avut în 2009 o valoare de aproximativ 116 milioane de euro, în scădere cu 34% față de anul precedent.

Din totalul pieței, segmentul de țigle metalice a avut cea mai mare pondere, de aproximativ 50%.

Românii au “prins gustul” tablei pe casă

Sulyok, care a prezentat aceleași valori, estimează că piața va scădea cu 5-10% în acest an, iar în 2011 va avea o evoluție similară, în condițiile în care sunt foarte puține case noi, iar segmentul industrial este în continuare blocat. Pe de altă parte, reprezentantul Ruukki susține că ponderea țiglei metalice în totalul pieței de învelitori va crește în 2011, în detrimentul celorlalte segmente. “Judecând după evoluția segmentului de tablă tip țiglă din ultimii ani, este evident că acest tip de acoperiș a câștigat tot mai mult teren și că va continua să diminueze cota de piață a altor sisteme de acoperiș. De aceea, personal, consider că această tendință va contribui la creșterea pieței de tablă tip țiglă în 2011, atât în termeni de valoare, cât și în termeni de volum, chiar dacă prețul mediu de achiziție a scăzut în 2010. Volumele vor fi însă suficient de mari încât să compenseze o posibilă scădere în termeni de valoare. Practic, nu vorbim de o creștere a pieței de acoperișuri în general, ci de o creștere a segmentului de tablă tip țiglă”, a afirmat Szoke.

El nu exclude totuși scăderi la nivelul întregii piețe, în 2011. “Nu putem estima încă de acum un cuantum exact, din simplul motiv că ne lipsește unul din termenii ecuației, și anume care este valoarea reală a pieței de acoperișuri din România. Din datele noastre, dar și ale altor jucători din segment, studiile realizate până în acest moment nu par să reflecte foarte exact realitatea pieței”, a spus reprezentantul grupului finlandez. El apreciază că segmentul din tablă tip țiglă reprezintă peste 50-55 % din totalul pieței de acoperișuri, restul fiind reprezentat de alte sisteme de acoperiș, de tipul țiglă din beton, țiglă ceramică, bitum sau tablă ondulată. Cea mai mare pondere după tabla tip țiglă o are țigla ceramică. Ceva mai pesimiști legat de evoluția pieței sunt reprezentanții companiei Coilprofil, parte a grupului belgian cu același nume, care estimează că piața va scădea în acest an cu 10-20%. “Pentru 2011 vedem o stagnare a pieței la nivelul anului 2010”, a declarat Cristian Mătășel, director de vânzări al companiei. Alți jucători importanți din această piață sunt Megaprofil, Plannja sau ArcelorMittal Construction România. OȚelul d preȚul acoperiȘului “Prețurile la țiglele metalice au crescut cu 25%, în medie, de la începutul anului, față de sfârșitul lui 2009, pe fondul creșterii prețului la materia primă (oțel) din prima jumătate a anului 2010, cauzată de scumpirea minereului de fier cu 80-90% față de prețurile din trimestrul patru din 2009. În prezent, prețurile au ajuns la o stabilizare și nu estimăm să mai crească până la sfârșitul anului”, spune Sulyok.

El precizează că Lindab a majorat prețurile de bază ale produselor cu 15-25%, iar pentru a contrabalansa impactul acestor creșteri asupra clienților, compania a implementat un sistem de campanii promoționale regulate. În schimb, reprezentantul Ruukki afirmă că în acest an nu au existat diferențe majore de preț, dar confirmă existența promoțiile din piață, cu reduceri de prețuri la anumite modele sau culori. “A scăzut și prețul mediu de achiziție, fapt care a necesitat un efort mai mare de vânzări, pentru a putea acoperi din volume diferența de preț”, a afirmat Szoke. Reprezentantul Coilprofil a afirmat că prețurile de vânzare au crescut în medie cu 7-15% în acest an. “Coilprofil a avut trei campanii promoționale care au reușit să mențină vânzările la nivelul anului trecut, comparând perioadele similare”, a adăugat Mătășel, care spune că principala problemă cu care s-a confruntat compania în ultima perioadă a fost legată de “ofensiva agresivă a produselor low cost”. Când plou În cas uiȚi de criz Printre măsurile luate de producători pentru combaterea efectelor negative generate de criză se regăsesc managementul strict al costurilor și reducerea cheltuielilor, dar și realizarea de investiții în marketing și comunicare, lansarea de produse noi sau consolidarea rețelelor de distribuție. Jucătorii cer însă și sprijinul autorităților.

“Pentru susținerea creșterii pieței, ar fi nevoie de îmbunătățirea condițiilor de creditare, investiții în infrastructură, stimularea investițiilor în proiecte imobiliare”, spune Sulyok. Reprezentantul Ruukki apreciază că deblocarea creditării depinde de evoluția întregului climat economic în România. “În lipsa unei siguranțe a sursei de venit și în lipsa unei stabilități financiare, a cursului de schimb valutar, consumatorii sunt mai puțin înclinați să apeleze la credite ipotecare pe termen lung”, a afirmat Szoke. Pe de altă parte, el susține că țiglele metalice sunt un produs de necesitate, a cărui achiziție nu poate fi mult amânată. “Dacă plouă în casă nu poți să aștepți să se relanseze economia, trebuie să iei măsuri”, a punctat reprezentantul Rautaruukki. Referitor la momentul revenirii pe creștere a pieței construcțiilor din România, producătorii sunt rezervați. Szoke spune că pe piețele internaționale, unde grupul este prezent, se simte deja o revigorare, însă în România va mai dura probabil încă doi ani, și nici atunci nu se va mai înregistra “efervescența” din 2007. Sulyok apreciază că 2011 va avea cel mai probabil o evoluție similară cu 2010, cel puțin în prima parte a anului, existând și posibilitatea unei creșteri foarte reduse. Ruukki România, cu afaceri de 68,2 milioane lei (16 mil. euro) în 2009, estimează că rulajul va urca cu 10% în acest an.

Ponderea sistemelor din tablă tip țiglă din totalul vânzărilor companiei se va păstra și în 2010 la aproximativ o treime. Lindab România mizează în 2010 pe o cifră de afaceri similară cu cea de anul trecut, când a raportat un rulaj de 85,2 milioane lei (20 mil. euro). Totodată, compania estimează că va înregistra în acest an o creștere a vânzărilor în volum. Potrivit datelor proprii, Lindab a avut în 2009 o cotă de 7,5% pe întreaga piață a invelitorilor și de aproximativ 15% pe segmentul de țigle metalice. “Pentru 2010 va fi o scădere ușoară față de 2009. Pentru 2011 ne propunem o creștere de minim 20% față de 2010. (…) Ponderea țiglei metalice din total cifră de afaceri în 2011 va fi între 20 și 25 %”, a afirmat Mătășel de la Coilprofil, firmă care a raportat anul trecut o cifră de afaceri de 27,5 milioane lei (6,5 milioane euro). Compania susține că are o cotă de 11% pe segmentul țiglelor metalice premium. FÂr fabrici noi Reprezentanții Ruukki și Lindab susțin că în prezent capacitățile de producție pe care le dețin sunt suficiente, astfel încât nu sunt necesare investiții în unități noi. “Centrul de producție din România, secția de profilare, a reprezentat o investiție cu valoare foarte ridicată, care ulterior a fost completată și cu alte utilaje transferate din Ungaria în România. În prezent considerăm că nu mai este necesar să realizăm investiții noi pe acest segment, din contră, trebuie să amortizăm investițiile mari pe care le-am realizat deja”, declară Szoke.

În 2008, Ruukki România a finalizat primul centru de producție din România, la Bolintin Deal, în urma unei investiții de 35 de milioane de euro, cea mai mare investiție greenfield a Rautaruukki în afara Finlandei. “În acest moment, dispunem de capacitățile tehnice și de forța de muncă necesare pentru a procesa o cerere în creștere, motiv pentru care nu intenționăm să investim în noi fabrici/linii de producție. În plus, ne ghidăm după principiul că este indicat să avem cheltuieli cât mai mici și mai flexibile într-o astfel de perioadă de criză. O nouă fabrică ar crea cheltuieli nejustificate, așa că o astfel de investiție ar fi o greșeală tactică”, spune Sulyok. Pe de altă parte, investițiile companiei din această perioadă vizează diversificarea canalelor de distribuție, o decizie importantă din acest an fiind înființarea a 17 centre regionale. Directorul de vânzări al Coilprofil afirmă că ultima investiție importantă a companiei, de 5,5 milioane de euro, a fost finalizată la mijlocul anului trecut și a vizat o linie de producție de sisteme pluviale complete, la fabrica din Prahova. Compania intenționează să realizeze investiții pentru lansarea unor produse noi, pentru segmentul rezidențial, a adăugat Mătășel. Important este ca și pe segmentul rezidențial să fie lansate noi investiții, pentru a fi nevoie de alte acoperișuri noi.

Subiecte #acoperisuri#case