Compania de dezvoltare imobiliară Adama, deținută de fondul austriac de investiții Immofinanz, apreciază că “piața rezidențială nu poate fi mult mai rea ca în prezent”, astfel că firma a reînceput să investească în locuințe.
Austriecii au în București și în țară terenuri pe care ar putea fi construite aproximativ 20.000 de locuințe, dar în acest an au început lucrările la doar 1% din acest portofoliu, adică 200 de unități. Pe termen mediu, planul este de triplare a ritmului de construire, dar pentru dezvoltarea tuturor terenurilor din portofoliu ar putea fi necesară o perioadă de 30 de ani. În ultimele 20 de luni Adama a vândut circa 100 de apartamente și mai are circa 400 în portofoliu.“Ne-am propus să ajungem la un ritm de construire de 600 de apartamente pe an. Obiectivul acesta ar putea fi atins în 2014 sau 2015. Cei care dezvoltă acum vor fi primii care vor avea produsul corect când piața își va reveni. Apartamentele care sunt acum în piața locuințelor noi sunt prea mari și prea scumpe”, a declarat pentru ZF Andreas Holler, membru în consiliul executiv al Adama.
Recent, compania austriacă a desemnat Bog’Art să ridice două blocuri cu 210 apartamente în proiectele Optima și Edenia din Titan, ale căror prețuri vor fi de 820 euro/mp plus TVA, respectiv 900 de euro/mp plus TVA. “Profitul este de circa 20%. Ar fi o prostie să începi să construiești fără o marjă de cel puțin două cifre”, a mai spus Holler.