A inceput era spaniolilor in real estate

Dezvoltatorii imobiliari spanioli si-au intensificat in ultimul an investitiile pe piata locala, avand in derulare proiecte in valoare de peste doua miliarde de euro. Unul dintre cei mai mari jucatori spanioli care au intrat pe piata locala, Grupo Detea, va investi in urmatorii doi ani circa 800 de milioane de euro in dezvoltarea unor proiecte imobiliare, precum si in domeniul energiei si in agricultura.
“Cea mai mare parte a investitiilor, respectiv 680 de milioane de euro vor fi alocate sectorului imobiliar. Vom construi atat centre comerciale, birouri, cat si locuinte si spatii de cazare”, a declarat Alfonso Otero Zapata, directorul general pentru Romania si Polonia al grupului Detea. Proiectele de locuinte si hoteluri vor fi realizate in Busteni, Constanta si Bucuresti, in urma unei investitii de 480 mil. euro. Compania va dezvolta, de asemenea, centre comerciale de mici dimensiuni in mai multe orase din provincie si in Bucuresti. Pe segmentul de birouri, Detea are in derulare investitii de 84 mil. euro in Bucuresti si Constanta.
In plus, Detea va investi circa 100 mil. euro in centrale eoliene, iar primele doua centrale vor fi construite in Facaieni (judetul Ialomita) si Harsova (judetul Ialomita).
Un alt dezvoltator spaniol care a intrat deja pe piata, Grupo Lar, va construi trei complexuri rezidentiale in Bucuresti, care vor avea in total 645 de locuinte, cu o valoare de vanzare cumulata estimata la circa 110 mil. euro. Unul dintre proiecte este Natura Residences, dezvoltat in parteneriat cu compania Red Management Capital, si a fost deja lansat pe piata. Valoarea de vanzare a acestui proiect este estimata la 40 mil. euro si va fi finalizat la sfarsitul anului 2008. Celelalte proiecte, pentru care compania se afla in faza de autorizare a constructiei, vor fi localizate pe Soseaua Viilor, langa Parcul Carol, iar celalalt langa parcul Politehnica. Proiectul din Viilor este construit pe un teren de 7.600 mp si are o valoare de vanzare de 30,7 mil. euro.
Data de finalizare a constructiei este prevazuta pentru inceputul anului 2009. Langa Politehnica, Grupo Lar dezvolta 244 de locuinte, cu o valoare de piata de circa 28,5 mil. euro, pe un teren de 5.000 mp.
In Romania functioneaza in prezent 876 de companii cu capital spaniol, sectoarele in care acestea sunt cele mai prezente fiind cel imobiliar si al constructiilor.