Bancpost se muta in Pipera pentru reducerea costurilor

Bancpost, a opta banca de pe piata dupa active, se pregateste sa-si mute cartierul general din turnul de la Calea Vitan, intr-o cladire noua de birouri din Pipera, denumita Olimpus Bancpost Office Building, pentru reducerea costurilor cu chiriile.

Imobilul in care va functiona sediul central al bancii se afla in portofoliul companiei Eurobank Properties, membra a grupului EFG care controleaza si Bancpost si care a platit 40 mil. euro in vara anului trecut pentru a-si trece cladirea in portofoliu. Suprafata inchiriabila este de 23.000 de metri patrati si fost dezvoltata de un grup de investitori reprezentat in Romania de omul de afaceri elen Ioannis Papalekas.

Mihai Bogza, presedintele Bancpost (desen), spune ca mare parte a personalului din centrala era deja in imobilul din Pipera, “iar acum ne mutam toti sub acelasi acoperis”. Decizia a venit si in conditiile in care proprietarii cladirii din Vitan au fost rigizi in rediscutarea chiriei. De altfel, ultimele etaje ale turnului au ramas neinchiriate de aprope un an, proprietarii neintelegandu-se la pret cu niciun potential client. PGV Tower, imobilul in care a functionat sediul central al Bancpost in ultimii cinci ani, este o cadire cu o suprafata inchiriabila de 10.000 de metri patrati, finalizata in 2003 si aflata de doi ani in portofoliul fondului german de investitii DEGI.

Bancpost a implementat anul acesta un plan dur de reducere a costurilor pentru a reveni pe profit, una din principalele directii fiind tocmai renogocierea chiriilor pentru spatiile comerciale. In medie, chiriile au coborat in urma renegocierilor cu aproape un sfert. Grecii au renuntat totusi la sapte unitati, unde costurile nu au putut fi reduse suficient pentru rentabilizare. Si Banca Romaneasca isi muta o parte din birourile centrale in Pipera.

Presiunea chiriilor a facut ca si Raiffeisen Bank sa tatoneze posibilitati de mutare a sediului central, insa in final ar urma sa ramana in Charles de Gaulle Plaza.

Alte banci se pregatesc sa-si mute sediile centrale in principal din motive functionale. Citibank, care si-a lansat recent un portofoliu de produse de retail, pleaca din Iancu de Hunedoara pe Calea Victoriei. Si portughezii de la Millennium Bank se muta din Calea Buzesti intr-unul din turnurile nou construite la Piata Presei Libere. City Gate este unul dintre cele mai importante proiecte de birouri cu finalizare in aceasta perioada.