Bucurestenii de est si vest- fiecare cu mall-ul sau

Pentru cine sta in Drumul Taberei sau Militari, drumul pana la Mall este deseori- daca soselele sunt aglomerate- o calatorie de trei sferturi de ora. Insa unicitatea acestui “obiectiv” pe harta comertului romanesc i-a atras chiar si in aceste conditii pe bucurestenii “de vest” si nu numai . De -acum intr-un an insa, al doilea Mall – Plaza Romania sub numele sau – le va da ocazia celor doua categorii de bucuresteni- de este si de vest- sa aiba fiecare mall-ul sau.      
Al doilea complex comercial de tip mall pe care grupul truc Fiba il va deschide in Bucuresti va fi situat tot pe fostul loc al unui “circ al foamei”, cel din zona Lujerului, pe care grupul turc l-a cumparat la pachet impreuna cu cel din Vitan pentru 6 milioane dolari.
Astfel, bucurestenii care si-au cumparat in ultima perioada apartamente in aceasta zona au facut o afacere buna, la fel ca cei care au facut acelasi lucru in urma cu patru ani in zona Vitan. E de asteptat ca preturile din zona sa urce datorita noului “centru de atractie”.
“Investitia implicata de acest nou proiect va fi de aproximativ 35 de milioane de euro”, a declarat M. Tunc Capa, presedintele Consiliului de Administratie al Anchor Mall Group, divizia specializata a grupului Fiba.
“La aproape patru ani de la deschidere, Bucuresti Mall a ajuns sa fie vizitat zilnic de 38.000 de persoane si sa contribuie anual la economia romaneasca cu 160 de milioane de dolari, in conditiile in care investitia a ajuns la 45 de milioane de dolari”, a mai spus reprezentantul Anchor Mall Group.
Suprafata totala construita a Plaza Romania, care va fi deschis in primavara anului viitor este de 80.000 de metri patrati, si va include 150 de magazine si peste 25 de restaurante, cafenele si baruri de zi. Aceasta inseamna o crestere de aproape 50% fata de cei peste 50.000 de metri patrati ai Bucuresti Mall.
De asemenea, complexul comercial va include, ca si “fratele” mai mic,  un cinematograf Multiplex, un supermarket Gima, cu o suprafata de 6.000 metri patrati, precum si 2.300 de spatii de parcare pentru clienti.
Bucuresti Mall a reprezentat o investitie de peste 35 de milioane de dolari si a fost inaugurat la 10 septembrie 1999. La momentul deschiderii apartinea in proportii egale grupurilor turce Bayindir si FIBA. In luna noiembrie a anului 2000, grupul Bayindir, confruntat cu dificultatile financiare ale Bancii Turco-Romane, a vandut partea sa catre FIBA, astfel ca in prezent, grupul FIBA detine in totalitate Bucuresti Mall. Acesta este doar unul dintre proiectele FIBA Group in Romania.
In momentul deschiderii gradul de ocupare al Bucuresti Mall a fost de 70-75%, pentru ca in scurt timp sa ajunga la 98%. In prezent, gradul de ocupare a ajuns la 99%.
Ca urmare a rezultatelor peste asteptari, perioada de recuperare a investitiilor facute se va reduce. Daca la nivel mondial, termenul mediu de recuperare a investitiilor de acest gen este situat intre 8 si 10 ani, in cazul Bucuresti Mall, reprezentantii estimeaza ca investitia va fi recuperata in 6 ani.
Anchor Mall Group este divizia de centre comerciale a grupului turc FIBA si a intrat pe piata romaneasca in luna septembrie 1999, prin deschiderea complexului Bucuresti Mall. In urma inaugurarii Plaza Romania, investitia totala pe piata romaenasca se va ridica la peste 80 de milioane de euro. Grupul turc detine activitati in domeniul serviciilor financiare – Finansbank si FinansLeasing, si comertului cu amanuntul – lantul de supermarketuri Gima. ionut.bonoiu@zf.ro