Căderea indexului imobiliar ZF: -40% de la începutul crizei

Apartamentele vechi de trei camere din București sunt de vânzare la aproape jumătate din prețul care era afișat înainte de criză, potrivit indexului imobiliar ZF. De la căderea băncii Lehman Brothers din septembrie 2008, prețurile medii la apartamentele vechi de trei ca­mere din Bu­curești au scăzut de la peste 140.000 de euro la 87.000 de euro în prezent.
Sunt analiști care spun că încă mai e loc de scădere, dar proprietarii și agențiile imobiliare nu își pot imagina că piața va merge în continuare în jos. De la peste 1.000 de euro pe metru pătrat la apartamentele din București confort 1, la cât ar trebui să ajungă prețul astfel încât să se dezghețe imobiliarele? “Avea dreptate domnul Patriciu, prețul real pe metru pătrat ar trebui să fie în jur de 700 de euro, de două ori salariul mediu pe economie. Prețurile au fost umflate artificial în trecut și încă sunt ridicate”, spu­­ne Eugen Chiș, pro­prietarul portalului bazaruldecase.
Daniel Rae­ceanu, directorul agențiilor imobiliare Rasig Group, susține: “Am atins limita de jos. Pre­țurile nu au cum să mai scadă cu mai mult de 10%”.
Peste programul “Prima Casă” s-au su­prapus majorarea de TVA de la 19 la 24% și restructurările din sectorul bugetar, care au anulat orice dezghețare a pieței imobiliare.