Casele boieresti costa intre 1 si 2 milioane de euro

Valoarea vilelor vechi boieresti a crescut in ultimii trei ani in medie cu 100%, potrivit datelor companiei imobiliare Perfect Casa. “Valoarea vilelor vechi boieresti a crescut in ultimii 3 ani in medie cu 100%. Factorii care influenteaza evolutia pretului sunt – in ordine – locatia, arhitectura si starea cladirii. O vila deosebita ca stil arhitectural, situata in Piata Romana, de exemplu, poate ajunge la 4.000-5.000 euro/mp construit, la care se adauga pretul terenului, in zonele semicentrale, vilele nerenovate ajung la 1.500 euro/mp. Putem spune ca, in cazul imobilelor vechi, pretul mediu este de circa 3.000 euro /mp”, a precizat Jeni Dragomir, presedintele Perfect Casa. Pe segmentul vilelor vechi boieresti de pe piata bucuresteana, cel mai usor se tranzactioneaza cele a caror valoare nu depaseste 2 milioane de euro, peste aceasta suma numarul de potentiali clienti este mai redus, astfel incat procesul de vanzare- cumparare decurge mai lent, respectiv pot trece 4- 8 luni de la lansarea ofertei pana la incheierea tranzactiei. “In schimb, pe categoria clientilor cu un buget de pana la 1 milion de euro sunt preferate imobilele noi, in special in zona de nord a capitalei.Cele mai multe vile noi intermediate de compania noastra sunt situate in Baneasa, durata medie de realizare a unei tranzactii fiind de circa o luna”, a completat Dragomir.