Casele din SUA s-au ieftinit cu 15%

Preturile caselor din Statele Unite au scazut in trimestrul doi cu un procent record de 15,4% fata de acelasi interval al anului trecut, relateaza BBC News. Scaderea preturilor in intreaga America indica faptul ca problemele cu care se confrunta piata imobiliara nu se vor termina prea curand. In acelasi timp, un raport guvernamental afirma ca numarul de case vandute in luna iulie a fost de 515.000 de unitati, in crestere fata de iunie, dar inca aproape de minimul ultimilor 16 ani. Analistul imobiliar Gary Shilling spune ca miezul acestei probleme rezida in suprasaturarea pietei cu un numar de 1,8 milioane de proprietati construite in ultimii ani. “Acesta este de fapt dusmanul de moarte al preturilor. De aici pana la rezolvare mai este inca o cale lunga de parcurs”, a adaugat analistul. Pe de alta parte, alti specialisti sunt mai putin pesimisti, subliniind ca rata de declin a preturilor este din ce in ce mai scazuta: 0,85% in luna mai a acestui an, fata de 1,28% in luna aprilie si 2,15% in martie. Economistul David Sloan de la firma 4Cast prezinta fateta optimista a situatiei: “Problema incepe sa fie din ce in ce mai localizata”. Scaderea preturilor, problema aparuta inca de la jumatatea anului 2007, a afectat mai ales orasele Las Vegas (preturi mai mici cu 28,6% fata de trimestrul doi al anului trecut), Miami (-28,3%) si Phoenix (-27,9%).