Ce spun bancherii despre garantare

Bancherii apreciaza ca garantarea de catre stat a creditelor ipotecare pentru tineri reprezinta o initiativa buna, care ofera confort pentru banci si poate sa duca la relaxarea creditarii, insa sustin ca impactul va depinde de modalitatea efectiva de aplicare.
„Personal cred ca este o initiativa buna. Sper sa poata fi implementata cat mai repede. Ofera mai mult confort pentru banci si creditarea devine mai relaxata”, a spus Radu Ghetea, presedintele CEC.
Bancherii sustin ca unul dintre elementele importante legate de aceasta masura este rapiditatea cu care se va execu­ta garantia si faptul ca va trebui sa existe un avans la credite.
Petre Bunescu, vicepresedintele BRD- SocGen, a mentionat ca analiza oricarui credit imobiliar se face pe scoring, iar o garantie buna poate determina un scor mai bun si conditii de creditare mai favorabile. „Este important si cat de repede va fi executata garantia. Un termen rezonabil ar fi de pana in 90 de zile.”
La acordarea credite­lor conteaza doua elemen­te: daca exista suficiente garantii, dar si daca clientul are resurse suficiente lunar care sa-i permita sa pla­teasca ratele, a explicat Ste­ven Van Groningen, pre­­sedintele Raiffeisen Bank. „O garantie nu schim­ba nimic la venitul lunar. Ra­mane problema daca clien­tul are venituri lu­nare”, a precizat Gro­ningen.
Pe de alta parte, Bu­nescu a precizat ca o garantie certa, lichida si exigibila poate sa despagubeasca rapid bancile daca clientii, din motive obiective, nu mai au venituri.
Presedintele Raiffeisen Bank a mai precizat si ca nu este momentul acordarii unor credite de acest tip fara avans. „Nu este bine ca imprumutul sa fie fara avans. Statul si banca au bani de pierdut, dar clientul nu are nimic de pierdut. Influenteaza comportamentul clientilor.”
Si Sergiu Oprescu, presedintele Alpha Bank, a aratat ca aceasta initiativa legislativa trebuie sa fie foarte bine calibrata, pentru ca altfel poate determina un alt tip de com­portament la clienti, in conditiile in care riscul este preluat de altcineva. „Este un pas semnificativ in directia buna. Poate sa determine inclusiv reducerea dobanzii pe segmentul creditarii ipotecare. Insa trebuie sa fie foarte bine calibrat. Sa nu ajunga in zona care poate determina un comportament contrar a ceea ce se doreste.”