Centrul Vechi ar putea ajunge numărul 1 în chirii din București

Centrul Istoric al Capitalei, de­li­mitat de străzi precum Lipscani, Stra­da Franceză, Smârdan, Șelari sau Sta­vro­poleos, este singura zonă din Ca­pi­tală unde chiriile înregistrează un trend as­cendent, proprietarii pri­mind până la 100 de eu­ro pe metru pătrat. Principalul motiv pen­tru care investitorii sunt dis­puși să ofere între 3.500 de euro și 10.000 de euro pe un spațiu de 100 mp es­te traficul mare asi­gurat deja de cele peste 100 de ba­ruri și restau­rante des­chi­se în ultimii doi ani pe stră­zile pie­to­nale ale centrului.

În fiecare zi, mii de oa­meni, fie că sunt turiști străini, fie că sunt bucureșteni, umplu terasele des­chise în zonă și cheltuiesc peste 100.000 de euro. “Zona Centrului Vechi va depăși anul acesta Magheru sau Calea Vic­toriei și va ajunge numărul 1 în chi­rii, dacă tendința de creștere de acum va continua”, a decla­rat pentru ZF Dra­goș Petrescu, proprietarul restau­ran­telor Caru’ cu Bere, City Grill sau Hanu’ Berarilor, cu afaceri de 12,4 mil. euro în 2009. Petrescu recunoaște însă că cele patru unități pe care le admi­nis­trea­ză în Centrul Isto­ric – o beră­rie, o shaor­me­rie și do­uă res­tau­ran­te- îl vor ajuta anul aces­ta să creas­că afa­ce­ri­le la ni­ve­lul din 2008, când a rulat peste 14 mil. euro, ge­nerând cir­ca 70% din totalul vânzărilor. Cel mai mic nivel al chiriei pe metru pătrat este de 30 de euro, po­trivit site-urilor de specialitate, unde sunt postate zeci de anunțuri de în­chiriere a spațiilor co­mer­ciale din cen­trul istoric, dar pe stră­zi­le renovate de primărie și proprietari, unde s-au deschis zeci de restaurante și cafenele, nivelul este de 50-100 de euro pe metru pătrat.