China se chinuie să reducă temperatura în imobiliare

China a introdus noi măsuri care țintesc încetinirea creșterii prețurilor imobiliarelor, care riscă să pună în pericol boom-ul economic al țării, scrie cotidianul The New York Times.

Beijingul le-a impus administrațiilor locale să îmbunătățească managementul ofertei de terenuri, să majoreze taxele impuse la vânzarea locuințelor deținute de mai puțin de cinci ani și să impună limite pentru prețul locuințelor noi. În plus, valoarea avansului dat la achiziția celei de-a doua case va urca de la 50% la 60%.

Măsurile au fost anunțate după o ședință condusă de prim-ministrul Wen Jiabao. Anunțul reprezintă cea mai nouă încercare a Beijingului de a rezolva una dintre cele mai importante probleme cu care se confruntă China: menținerea prețurilor locuințelor la niveluri rezonabile și stoparea creșterii acestora înainte de a ajunge la un nivel care să pună în pericol creșterea economică.

Guvernul a anunțat că politicile sale funcționează deja și că au ținut sub control prețurile încă din aprilie anul trecut. Însă provocările rămân pe o piață unde, spun autoritățile, prețurile sunt împinse în sus de speculatori. Mai multe orașe importante din China, printre care Shanghai și Chongqing, iau în considerare introducerea unei noi taxe pe proprietăți care îi țintește pe speculatori și care va reduce dependența autorităților de vânzările de terenuri ca sursă de venituri.

De mai bine de șase ani prețurile locuințelor din orașele importante ale Chinei au crescut rapid, după ce țara a dezvoltat un proces major de urbanizare. În Sanghai, unele apartamente se vând pentru 10 mil. dolari

(7,3 mil. euro). Potrivit guvernului, în 2010 vânzările de terenuri la nivel național au crescut cu 70%, piața ajungând la 400 mld. dolari (292 mld. euro).