Chirii mai mari pentru spatiile comerciale

Chiriile spatiilor comerciale vor creste pana la sfarsitul anului viitor cu 10-15%, cea mai mare parte a cererii fiind orientata spre zonele periferice ale Bucurestiului, unde chiriile au depasit 10 euro pe metru patrat pe luna, se arata intr-un studiu realizat de compania Colliers International. De la inceputul anului, nivelul chiriilor pe piata spatiilor comerciale s-a majorat cu 20-45%, in functie de locatie. “Pana cand vor fi livrate pe piata spatii noi pentru inchiriat, cererea pentru spatiile de calitate va fi in continuare foarte mare. Acest lucru, pe de o parte va limita intrarea pe piata a clientilor internationali, iar pe cealalta parte va permite “lorzilor terenurilor” sa solicite preturi mai mari”, se precizeaza in raport. Pentru spatiile comerciale localizate in zona ultracentrala, respectiv Magheru – Balcescu – Bratianu si Calea Victoriei chiriile au crescut, mai ales din cauza lipsei ofertei. “Chiriile pentru aceasta regiune pot ajunge si la 130 de euro pe metru patrat pe luna, iar pentru viitor ne asteptam ca nivelul acestora sa continue sa se majoreze”, se arata in studiu. Potrivit Colliers, spatiile comerciale de mari dimensiuni amplasate in zonele periferice raman cele mai cautate de catre companii, astfel ca batalia dintre retaileri pentru acoperirea orasului este departe sa se finalizeze. Estimarile Colliers indica un nivel al chiriei cuprins intre 50 de euro pe metru patrat pe luna si peste 120 de euro in zonele ultracentrale, in timp ce spatiile din locatiile adiacente sunt inchiriate cu 20-70 de euro pe metru patrat pe luna. Chiriile pentru locatiile de la periferia orasului variaza intre 10 euro si 25 euro pe metrul patrat pe luna. Mediafax