Cifrele vorbesc: imprumuturile imobiliare au crescut cel mai mult

Desi detin o pondere destul de scazuta in totalul creditelor acordate in sistemul bancar – in jur de 4% – imprumuturile pentru bunuri imobiliare au inregistrat in primele sase luni ale anului cel mai mare ritm de crestere: peste 61%.

Cererea tot mai mare de finantari imobiliare, coroborata si cu reducerea dob=nzilor in ultimul an, a facut din segmentul imobiliar unul dintre cele mai curtat. Volumul creditelor acordate pentru cumpararea sau constructia de bunuri imobiliare a crescut, potrivit datelor oficiale ale bancii centrale, in primele sase luni de la 8.074 miliarde de lei la putin peste 13.000 miliarde de lei(in jur de 350.000 euro). Cea mai mare parte a acestor finantari au mers catre persoanele fizice. #leadend#Potentialul pietei imobiliare este estimat- destul de optimist dupa parerea unora la aproape 10 miliarde de euro peste urmatorii 7-10 ani, aici fiind incluse si finantarile acordate persoanelor juridice cu acest scop.

Dupa creditele pentru bunuri imobiliare , cel mai mare ritm de crestere l-au inregistrat creditele pentru echipamente – 17,4% – si, respectiv creditele de trezorerie – 14,1%.

Piata creditelor pentru locuinte va continua probabil , inca un an doi, sa inregistreze unul dintre cele mai mari ritmuri de crestere.

Timp de aproape 10 ani bancile romanesti nu prea au acordat imprumuturi persoanelor fizice, iar despre credite pentru cumpararea de locuinte nici nu se prea putea vorbi. Motivul era simplu: bancile isi concentrau atentia spre finantarea economiei de stat, a companiilor private pentru ca, desi au fost cazuri in care s-a iesit in pierdere, in ansamblu din aceste afaceri se c=stigau bani destul de usor.

In ultimii doi-trei ani lucrurile s-au schimbat, si odata cu curatarea sistemului bancar, cu aparitia unor jucatori de talie mare si cu cresterea concurentei, persoanele fizice au devenit la mare cautare. Ori ele au nevoie de credite. Unde se mai pune si faptul ca sunt cei mai buni platnici.

In acest context, ajutate fara discutie si de reducerea inflatiei, incep=nd de anul trecut bancile au inceput sa fie vizibil interesate sa crediteze persoanele fizice, mai ales pentru cumpararea sau constructia de locuinte. Daca la sf=rsitul lui 2001 doar 5-6 banci ofereau efectiv credite imobiliare, acum numarul jucatorilor de pe aceasta piata s-a triplat aproape.