Cine vine langa Praktiker?

Un parc comercial de dimensiuni mari va fi construit in zona de vest a Capitalei de catre developerul belgian Liebrecht & Wood, in urma unei investitii de 43 milioane euro. Militari Shopping Center a atras deja primul chirias, lantul german de magazine de bricolaj Praktiker. Cine se va alatura nemtilor?
“Militari Shopping Center este primul proiect de tipul acesta pe raza municipiului Bucuresti si, spre deosebire de alte centre comerciale care se identifica printr-un <power-tenant> care atrage diversi <anchore tenants>, Militari Shopping Center va cuprinde numai <power tenants>, fiind un power center”, sustine Ruxandra Cleciu, managing director al companiei imobiliare Neocasa, agent exclusiv al proiectului. Altfel spus, Neocasa mizeaza pe atragerea unor firme de renume, care vor sa se reuneasca “sub acelasi acoperis”. Printre potentialii chiriasi s-ar putea numara si un magazin cu profil alimentar, care sunt, de cele mai multe ori principalii chiriasi in cazul altor complexuri comerciale.
“In prezent, se poarta discutii si pentru preinchirierea altor unitati. Printre conditiile inchirierii se numara: durata minima de cinci ani a contractului si inchirierea a cel putin 1000 de metri patrati. Avand in vedere ca promovarea parcului se face in sistemul de preinchiriere, pretul de comercializare este stabilit in functie de solicitarile specifice ale clientului”, a precizat directoarea Neocasa.
“Complexul va fi amplasat pe un teren de 22 de hectare, insa suprafata spatiilor comerciale din Militari Shopping Center se va ridica la 73.000 metri patrati”, a mai spus Ruxandra Cleciu.
“Intr-o prima faza, va fi construita o suprafata de 26.000 mp, din care vor fi inchiriati 7.500 mp (cu posibilitate de extindere pana la 9.500 mp) lantului de magazine Praktiker. Contractul cu firma germana are o durata de 15 ani, iar deschiderea urmeaza sa aiba loc in toamna anului 2003”, a precizat oficialul Neocasa.
Centrul comercial va dispune de aproape 2.000 de locuri de parcare. In prezent, se lucreaza la caietul de sarcini pentru licitatia care va desemna constructorul, urmand ca in luna februarie 2003 sa aiba loc licitatia.
Zona de vest a Capitalei a devenit din ce in ce mai interesanta pentru investitorii pe piata imobiliara, atat pe partea de centre comerciale, cat si pe segmentul spatiilor industriale. In aceasta regiune, se afla hipermarketul Carrefour, cu magazinul de bricolaj Bricostore, langa care se va mai construi un magazin al producatorului de mobila Mobexpert, dar si un magazin cash & carry al Metro.
Pe piata spatiilor industriale, zona de vest, aflata la iesirea spre autostrada Bucuresti-Pitesti, are un potential ridicat de dezvoltare pentru depozite, spatii de productie si spatii comerciale, potential care extinde zona prin noi constructii. Sectorul industrial vestic al orasului pune la dispozitia clientilor atat foste complexe industriale, care au apartinut unor intreprinderi de stat, iar recent au fost reamenajate si adaptate la cerintele societatilor producatoare de mobila, aparatura electrocasnica, imbracaminte si altele, cat si spatii industriale noi.