Construcția unei case de 100 mp lângă București costă 80.000 euro

Construcția în regim propriu a unei locuințe de 100 metri pătrați lângă București, inclusiv prețul terenului, costă între 58.000 euro și 80.000 euro, în funcție de zonă, în condițiile în care de la debutul crizei terenurile s-au ieftinit în medie cu 57% și construcțiile cu 30%, potrivit imopedia.ro.

Datele au fost obținute prin luarea în calcul a unui preț mediu de construcție, incluzând și finisaje, de 400 euro/mp, un teren de 400 metri pătrați și o locuință de 100 metri pătrați.

“Dacă în anii de boom ai pieței imobiliare construcția caselor în regim propriu în zonele de suburbie ale Bucureștiului devenise o adevărată modă, astăzi în contextul accesului tot mai dificil la finanțare și pe fondul scăderii veniturilor populației cererea este moderată, iar prețurile au scăzut cu peste 50%, se arată într-un studiu al imopedia.ro.

Analiza arată că terenurile din jurul Capitalei s-au redus, de la începutul crizei, cu 42%-72%, scăderea medie fiind în jurul a 57%.

“Deoarece prețurile terenurilor din zonele centrale și semi centrale ale Bucureștiului nu sunt accesibile clasei medii, oamenii s-au orientat către suburbiile Capitalei – în punctele de ieșire din Nord, Est, Sud și Vest. Totodată, zonele respective au fost luate în vizor și de diverși dezvoltatori imobiliari care au construit noi cartiere rezidențiale”, se menționează în studiu.

Cele mai mari reduceri de prețuri la terenuri au avut loc în zona centurilor de sud și vest, de 72%, în timp ce în Bucureștii Noi scăderile au fost de 42%.

Lansat în anul 1999 sub denumirea de imobiliare.run.ro, portalul a fost rebranduit ca imopedia.ro în anul 2008.