Coroianu, BCR: Apar semne de dezghețare a cererii de credite

Numărul clienților care vin la ban­că pentru a cere o refinanțare sau un credit nou a crescut vizibil în ultimele luni, în condițiile în care prețurile activelor imobiliare s-au stabilizat și dobânzile s-au micșorat semnificativ, afirmă reprezentanții BCR, cea mai mare bancă locală.

“Vedem semne de dezghețare a cererii de credite. Volumul cererilor de refi­nanțare în cadrul campaniei de­rulate de BCR a fost dublu față de estimările noas­tre, ceea ce de­monstrează că există un interes ma­siv în rândul cli­en­ților”, spune Ștefan Co­roianu, director produse retail.

Banca a înregistrat în ultima lună și jumă­tate cereri pentru cre­di­te de refinanțare ga­ran­tate cu ipotecă în va­loare de 25 mil. euro, valoarea medie a unui împrumut solicitat fiind de circa 30.000 de euro. Aceasta înseamnă că peste 800 de clienți au depus dosare un credit de refinanțare în iunie și iulie.

Creditele de nevoi personale cu ipo­tecă pentru refinanțare permit con­solidarea mai multor datorii (credite de consum, carduri de credit etc.) într-un singur împrumut, clientul plătind o rată lunară mai mică decât valoarea cumulată a tuturor ratelor anterioare.

“O tendință interesantă este creșterea numărului clienților care dețin credite negarantate și care optează pentru refinanțarea acestora printr-un credit garantat cu ipotecă, datorită costurilor mai avantajoase”, spune Coroianu.

Chiar dacă dobânda la creditele garantate cu ipoteci este mai mică, acestea sunt acordate pe perioade mai lungi de timp, astfel că în final clientul ajunge să plătească băncii dobânzi mai mari decât dacă ar fi suportat ratele inițiale.

Oficialii BCR afirmă că în paralel cu vânzările mai mari de credite de refinanțare se remarcă și o creștere a cererilor pentru credite ipote­care noi. Clienții se orientează prepon­de­rent către credite în euro acordate în cadrul programului “Prima casă”.

Programul guver­na­mental a fost reluat într-o nouă formă la în­ce­putul lunii iunie, iar BCR a aprobat până acum 3.500 de credite cu o valoare totală de 150 mil. euro. Opt bănci vând în acest moment credite prin a patra ediție din “Prima casă”, în care statul mai garantează doar jumătate din finanțări.

Cererea pentru credite “Prima casă” a crescut în iulie după ce luna tre­cută s-au vândut numai 300 de credite cu o valoare cumulată de 12 mil. euro.

Creditele ipotecare garantate de stat rămân o alternativă doar pentru clienții care nu au bani pentru un avans mai mare de 5%, în condițiile în care pe piață există deja produse cu dobânzi similare.