Creste numarul relocarilor companiilor de dimensiuni mici

Cererea pentru spatii de birouri de dimensiuni mici avanseaza in acelasi ritm cu solicitarile companiilor pentru spatii de peste 2.000 de metri patrati, perioada fiind extrem de activa pentru companiile imobiliare care intermediaza astfel de tranzactii.

Dupa cateva saptamani agitate pe segmentul inchirierilor de birouri cu suprafete de peste 2-3.000 de metri patrati, au inceput sa apara si tranzactiile de relocare pentru companii de dimensiuni reduse.

Compania Media Insight, o companie specializata in managementul investitiilor media a grupului WPP, si-a relocat activitatile intr-un nou sediu amplasat in Piata Victoriei, potrivit companiei imobiliare Esop, brokerul tranzactiei de relocare.

Imobilul a fost livrat pe piata in anul 2000, fiind structurat pe 5 nivele supraterane cu o suprafata totala de 1.800 de metri patrati.

“Exista o cerere in crestere pentru spatiile de 200-300 de metri patrati in cladiri clasa A si B+, fapt ce a dus la ocuparea in proportie de 100% a centrului de afaceri in mai putin de o luna de la momentul livrarii pe piata a spatiilor disponibile”, a precizat Irina Petrescu, directorul departamentului de birouri al Esop. Compania Egnatia Rom, divizia romaneasca a companiei grecesti cu acelasi nume ce activeaza pe piata serviciilor de telecomunicatie, si-a schimbat sediul central incepand cu aceasta luna, a mai anuntat Esop.

Egnatia a inchiriat un etaj al unui imobil de birouri localizat pe Calea Dorobanti. Suprafata inchiriata de companie este de aproximativ 400 de metri patrati.

Saptamana trecuta compania imobiliara Colliers a anuntat finalizarea contractului prin care compania Oracle a preinchiriat 7.000 de metri patrati in imobilul Floreasca Tower, care si-a schimbat denumirea in Oracle Tower. Tranzactia a reprezentat cea mai importanta inchiriere a unor spatii de birouri anul acesta, din punct de vedere al suprafetei.

Anul trecut, tranzactiile cu birouri cu suprafete sub 1.000 de metri patrati au reprezentat circa o treime din acest segment al pietei, potrivit unui studiu realizat de compania Colliers.

Ponderea contractelor de inchiriere de birouri pentru companiile de IT & Telecomunicatii a fost de aproximativ 30% in totalul tranzactiilor de anul trecut. Bancile, companiile de asigurari sau companiile specializate in servicii de leasing au fost responsabile pentru o treime din totalul tranzactiilor de anvergura incheiate anul trecut, conform Colliers.

alexandru.cerchez@zf.ro