Cu ce planuri vine Imotrust Arad pe Bursa

Actionarii dezvoltatorului imobiliar Imotrust Arad (ARCV) au aprobat promovarea actiunilor la categoria a II-a a Bursei de Valori Bucuresti (BVB), prin aceasta miscare compania sperand sa-si creasca vizibilitatea si sa atraga mai usor investitori si finantare.

In prezent, actiunile Imotrust se tranzactioneaza pe piata RASDAQ, unde au intrat intr-un con de umbra in ultimii doi ani, din cauza crizei care a lovit puternic sectorul imobiliar si de constructii in care compania activeaza. Astfel, de la o capitalizare de peste 100 mil. euro in 2007, Imotrust a ajuns sa fie evaluata in prezent la 7,6 mil. euro, mult sub valoarea activelor companiei.

Compania avea la finele anului trecut active nete (capitaluri proprii) de 84,5 mil. lei (20 mil. euro), in scadere cu 45% fata de anul precedent, conform bilantului individual. Imotrust detine insa participatii semnificative in cadrul mai multor firme, iar valoarea activului net la nivel de grup era la sfarsitul lui 2009 de 120,9 mil. lei (28,7 mil. euro), respectiv 0,39 lei/actiune, in scadere de la 0,56 lei/actiune la finele lui 2008, conform unei evaluari publicate in raportul anual al companiei. Pe Bursa, actiunile Imotrust sunt cotate in prezent la 0,103 lei/actiune.

Unul dintre factorii care au condus la scaderea actiunilor a fost evolutia rezultatelor financiare ale companiei. Astfel, in ciuda activelor mari, Imotrust a realizat anul trecut, la nivel individual, venituri totale de 10,9 mil. lei (2,57 mil. euro), de peste patru ori mai mici decat in 2008, si a inregistrat pierderi de 11,7 mil. lei (2,77 mil. euro), fata de un castig de 0,56 mil. lei in anul precedent.

Pierderile au provenit insa de pe partea financiara, mai exact din reevaluarea datoriilor in valuta. Compania avea datorii totale de 131 de milioane de lei (15,5 milioane de euro) la finele lui 2009.

Pentru acest an, compania si-a bugetat venituri totale de 69,8 mil. lei si un profit de 2,31 mil. lei. La nivel de grup, Imotrust mizeaza pe venituri totale de 100,9 mil. lei si castiguri de 7,74 mil. lei, conform bugetului aprobat in martie. Compania a anuntat recent ca a incasat ultima transa, de 11,5 mil. lei din valoarea unui teren de 25 mil. lei pe care l-a vandut catre un grup de retail.

Imotrust este controlata de omul de afaceri Alexandru Bercea, prin intermediul mai multor firme. Compania are in derulare o majorare de capital prin care incearca sa stranga 30,8 mil. lei (7,3 mil. euro).