Cushman & Wakefield intra pe piata cu o achizitie de 3 mil. euro

Compania americana de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield, unul dintre cei mai mari jucatori de pe piata internationala de profil, a cumparat firma locala de imobiliare Activ Consulting.
Valoarea tranzactiei se ridica la circa trei milioane de euro, potrivit unor surse de pe piata. Lupta pe piata consultantei imobiliare se ascute din ce in ce mai mult, pe fondul dezvoltarii real-estate-ului romanesc, dar mai ales a faptului ca mari jucatori internationali, precum Jones Lang Lasalle sau Coldwell Banker, si-au anuntat intrarea din acest an.
“Pietele emergente din Europa Centrala si de Est se afla in planurile de expansiune ale clientilor nostri globali. Romania este o tara cheie in regiune, in special datorita statutului de nou stat membru, o piata de consum de 22 milioane de locuitori, avand totodata una dintre cele mai rapide cresteri economice din Europa”, a declarat Paul Bacon, CEO Cushman & Wakefield.
Activitatea companiei pe piata romaneasca va viza in special segmentul spatiilor comerciale, care ofera oportunitati importante datorita stocului redus de pe piata. Cushman & Wakefield estimeaza ca in anul 2007 vor fi livrate spatii comerciale cu o suprafata de 515.000 de metri patrati.
Analistii Cushman & Wakefield apreciaza ca Romania a inregistrat, anul trecut, cea mai importanta reducere a randamentelor investitiilor imobiliare dintre statele europene. Acestia estimeaza ca randamentele din Bucuresti s-au stabilizat in prezent in jurul valorii de 7,25%, in cazul centrelor comerciale si 7% pentru imobilele de bioruri.
Activ Consulting a fost infiintata in 1994 de catre Razvan Gheorghe, care detine 70% din actiunile firmei. Compania are in prezent 25 de angajati si a inregistrat in 2005 o cifra de afaceri de 2,7 mil. lei (0,75 mil. euro) si un profit de peste 1 mil. lei (0,27 mil. euro). Activ Consulting a oferit servicii de consultanta si inchiriere dezvoltatorilor unor centre comerciale precum Cotroceni Park sau European Retail Park din Sibiu.
Cushman & Wakefield are o prezenta globala si afaceri de 164 mil. lire sterline in 2005.
In ultimii ani, mai multi jucatori internationali, precum Colliers, CB Richard Ellis sau DTZ Echinox, au deschis birouri sau reprezentante in Romania, unde concureaza cu firme locale precum Eurisko, Regatta sau Neocasa.
Piata imobiliara locala a inregistrat o dezvoltare semnificativa in ultimii ani, iar analistii estimeaza ca si 2007 va fi un an cel putin la nivelul anului trecut, atat prin prisma dezvoltarilor cat si a tranzactiilor, factori ce vor duce la o crestere substantiala a pietei de consultanta.