Dascălu termină în toamnă încă 8.000 mp de birouri în Palas Iași

Omul de afaceri Iulian Dascălu, proprietarul rețelei de centre comerciale Iulius Group și al ansamblului Palas din Iași, va finaliza în toamna acestui an cea de-a patra clădire de birouri din cadrul proiectului Palas.

Clădirea va avea o suprafață de 8.000 de metri pătrați, din care 6.400 mp închiriabili, și va duce stocul de birouri din cadrul proiectului Palas la 28.000 de metri pătrați.

„Este vorba despre o a patra clădire de birouri, care ur­mea­ză a fi dată în funcțiune în toamna acestui an. Acum se lu­crează la finisaje. Acest imobil era prevăzut în planul ansam­blului Palas, deci nu vorbim despre o extindere propriu-zisă. Clădirea are o suprafață de 8.000 de metri pătrați, iar printre chi­riași vor fi și companii prezente în United Business Center (zona de birouri a pro­iectului Palas – n. red.) care își extind ope­rațiunile. Astfel, segmentul office din ansamblul Palas va ajunge la suprafața de 28.000 mp“, au declarat pentru ZF repre­zentanții Iulius Group, care nu au precizat valoarea investiției în acest proiect.

În Iași există în prezent un stoc de birouri cu o suprafață de circa 142.000 mp, potrivit datelor firmei de consultanță imo­biliară Jones Lang LaSalle (JLL), care a calculat o pon­dere de 490 mp de birouri la 1.000 de locuitori. Spre com­parație, în București sunt în prezent circa 1.083 mp de birouri la 1.000 de locuitori. Pe de altă parte, în timp ce în București chiriile de top sunt de circa 18,5 euro/mp lunar, în Iași nivelul este de circa 14 euro/mp/lună, potrivit datelor JLL.

Printre chiriașii birourilor din cadrul proiectului Palas se nu­mără companii ca Endava, Amazon, Raiffeisen, Grou­pama, Volksbank sau UniCredit. În primele șase luni ale anului încasările din zona birouri a proiectului Palas au fost de 1,58 mil. euro, în timp ce mallul din cadrul proiectului a generat venituri de 6,2 mil. euro.

Întregul proiect, situat în centrul orașului, în spatele Pala­tu­lui Culturii, a implicat o investiție de 265 de milioane de euro, cel mai mare buget alocat pentru o dezvoltare imobiliară din afara Capitalei.

Acest articol a apărut în ediția tipărită a Ziarului Financiar din data de 30.07.2013