De ce se divizează Generalcom, unul dintre cei mai mari proprietari de imobile din Capitală

Firma specializată în închirierea de spații comerciale Generalcom București (GECM), controlată de omul de afaceri Alain Bonte (FOTO), se va diviza prin desprinderea unei părți din patrimoniul societății care constă în principal în deținerea societății la rețeaua de farmacii Centrofarm București (CEOF).

Propunerea a fost discutată și aprobată recent de către acționarii societății, participația la Centrofarm urmând să fie mutată pe o nouă firmă înființată și denumită General Farma Invest.

Înainte de divizare Generalcom deținea o participație de 89,7% din acțiunile rețelei de farmacii Centrofarm și un pachet de 28% din titlurile producătorului de medicamente Sintofarm.

În ultimii ani Centrofarm a raportat pierderi însemnate care au afectat și profitabilitatea Generalcom, motiv pentru care proprietarul companiei a decis să separe cele două activități. Generalcom este una dintre cele mai valoroase și profitabile companii de pe bursă, iar în urma procesului de divizare compania a fost evaluată la 235,7 mil. lei (circa 56 mil. euro), puțin peste capitalizarea actuală de piață, de 220 mil. lei.

“Dintre activele financiare deținute de Societate, participațiile în Centrofarm au fost singurele care s-au devalorizat, influențând negativ rezultatele financiare anuale ale Generalcom. Mai mult, datorită dezvoltării agresive a Centrofarm în anii 2007 și 2008, intervenirea crizei economice imediat după deschiderea de farmacii noi, dar și dificultățile prin care a trecut sistemul de sănătate, a făcut ca Centrofarm să acumuleze până la 31.12.2010 o pierdere de 25 milioane de lei, ceea ce a făcut-o neatractivă pentru investitori”, se arată în proiectul de divizare al Generalcom.

Compania deține imobile amplasate la parterul blocurilor și situate în mai toate sectoarele din Capitală.

Generalcom a distribuit dividende în anii anteriori în precent cuprins între 30% și 100% din profitul obținut. În ultimii trei ani compania a plătit către investitori dividende în valoare totală de 12,56 mil. lei (peste 3 mil. euro).
Alain Bonte este unul dintre cei mai bogați oameni de afaceri de pe bursă, averea lui fiind estimată pe piață la circa 207,9 mil. lei (aproape 50 mil. euro), în condițiile în care controlează direct și indirect circa 94,5% din acțiunile Generalcom.
El va controla în proporție de 94,5% firma General Farma Invest, care va deține pachetul majoritar de acțiuni al Centrofarm, în timp ce Catia Rădulescu va avea o participație de 5,75% din acțiunile General Farma Invest.

După divizare, Alain Bonte va deține totodată în nume propriu un pachet de aproape 37% din acțiunile Generalcom și 45,6% prin vehiculul înregistrat în Luxemburg Iberestate International.

Generalcom a obținut în primele nouă luni un profit net de 8,6 mil. lei, în scădere cu 5,8% față de același interval din 2010 și venituri din activitatea de exploatare în creștere cu 25%, la 20,3 mil. lei.