Euro, moneda preferata la creditele pentru locuinte

Creditele imobiliare au crescut cu doar 12,3% in primele cinci luni ale anului, in comparatie cu evolutia creditelor pentru consum, care au urcat cu 38,5% in acelasi interval, in ciuda estimarilor bancherilor care asteapta o inversare de dinamica in favoarea ipotecarelor.
Soldul creditelor pentru locuinte a atins dupa cinci luni din acest an 8,8 miliarde de lei (2,75 mld. euro). La sfarsitul lunii mai, imprumuturile bancare pentru locuinte in moneda europeana detineau cea mai ridicata pondere din volumul total al creditelor, respectiv de 6,7 miliarde de lei, adica 76%.
Raportat la luna ianuarie, creditele in euro pentru locuinte au inregistrat un plus de 12,3%, in timp ce imprumuturile in moneda nationala au crescut cu 6,3%, de la 1,12 miliarde lei in ianuarie la 1,19 miliarde de lei la sfarsitul lunii mai.
Adoptarea normelor relaxate de creditare ale BNR de catre patru institutii de credit nu se reflecta inca in volumul creditelor pentru locuinte. Pana in prezent, doar BCR, BRD, Alpha Bank si Volksbank au primit avizul Bancii Nationale pentru acordarea de credite relaxate pentru locuinte. Nici lansarea de noi produse de creditare imobiliara nu a influentat in mare masura cresterea volumului de credite.
Creditele prentru locuinte contractate in monede exotice precum francii elvetieni au urcat cu 21,3% in primele cinci luni ale anului, pana la un total de 914,6 milioane de lei.
Un avant important a fost inregistrat de creditele contractate pentru alte scopuri decat cele imobiliare, care, potrivit buletinului BNR, au crescut cu 38,5% in primele cinci luni ale anului. Creditele pentru nevoi personale nespecificate au atins la sfarsitul lunii mai volumul de 959,4 milioane de lei.
In spatele creditelor pentru consum se pot ascunde si imprumuturi bancare pentru locuinte, avand in vedere ca BNR nu defineste clar categoria “credite pentru alte scopuri”. Astfel ca parte din cresterea raportata de creditele pentru consum poate fi transferata categoriei de credite pentru locuinte.
Moneda preferata pentru creditele de nevoi personale a fost leul, imprumuturile in lei detinand o pondere majoritara de 497,4 milioane de lei la sfarsitul lunii mai. Fata de inceputul anului, creditele in lei pentru consum au crescut cu 38%. Creditele in moneda europeana au crescut cu 30,8% in primele cinci luni ale anului, pana la 423,5 milioane lei.
Creditele pentru consum in monede exotice detin un procent redus din volumul total, insa si-au triplat valoarea in primele cinci luni ale anului.
Daca in ianuarie, creditele pentru nevoi personale atingeau valoarea de 10 milioane de lei, la sfarsitul lunii mai, reprezentau 38,4 milioane de lei.