Europe House s-a umplut in mai putin de un an

Europe House, cel mai mare centru de afaceri de clasa A finalizat anul trecut, si-a gasit repede chiriasi, astfel ca, in prezent, mai sunt disponibili doar circa 400 de metri patrati in imobilul de 13.800 mp situat in Piata Victoriei.
Ultimul chirias de renume al Europe House este Microsoft Romania, care va ocupa 1.200 de metri patrati la al saselea etaj al cladirii, a declarat Alexandra Dimofte, corporate and business manager la Eurisko, compania imobiliara care a intermediat tranzactia.
Astfel, centrul de afaceri gazduieste in prezent sediile centrale ale mai multor companii din domeniul IT & telecom, precum firma de telefonie mobila Orange, care este cel mai important chirias al Europe House, ocupand jumatate din cladire, Hewlett Packard si Oracle. Alaturi de acestea, in imobil mai au birouri Eurisko, firma de arhitectura Westfourth, compania de asigurari AIG Life, Dent-A-America, si Fundatia Sistema Italia-Romania.
Constructia Europa House a inceput in ianuarie 2001 si a fost finalizata in primavara anului trecut. Investitia de peste 25 milioane de dolari a fost realizata de Globe Trade Center (prin reprezentantul sau local – Victoria International Property SRL), care a facut astfel primul pas pe piata imobiliara din Romania, dupa ce a facut mai multe investitii pe pietele din Polonia si Ungaria.
Imobilul are doua etaje A‚”ingropate” – mezanin si demisol, parter si 11 etaje, dispunand de peste 1.250 metri patrati pe fiecare etaj. Cladirea dispune de un garaj subteran, precum si spatii destinate pietei de retail.
Proiectul a fost conceput de firma Westfourth Architecture, iar constructia a fost incredintata holdingului Ozer din Turcia, chiar daca fundatia cladirii a fost realizata de catre compania israeliana Cementcal.
Chiar daca oferta de spatii de birouri din Bucuresti este destul de variata, pe piata este o lipsa acuta de spatii de clasa A, in conditiile in care anul trecut au fost terminate foarte putine cladiri de birouri la standarde internationale si nici una de dimensiunile Europe House.
Ca urmare, analistii apreciaza ca in acest an chiriile la spatiile de clasa A sa creasca usor de la actualul nivel de 18-19 $/mp, avand in vedere ca nici in acest an nu vor intra pe piata centre de afaceri de mari dimensiuni.
bogdan.neagu@zf.ro