Finansbank a ajuns la active de 450 mil. euro si lupta sa-si dubleze numarul de unitati

Activele Finansbank au crescut cu aproape 29% de la inceputul anului, ajungand in prezent la 450 de milioane de euro, spune Tamer Ozatakul, presedintele bancii.

Soldul creditelor acordate de banca a inregistrat o crestere cu aproximativ 20%, ajungand la aproape 280 de milioane de euro. Depozitele au crescut mai incet, cu numai 13%, pana la 250 de milioane de euro.

“In ultimii ani am avut un trend constant de crestere de aproximativ 70%-80% pe an pentru active si apropiat si pentru profit. Aceste tendinte se vor mentine”, a spus Ozatakul.

In primul trimestru, Finansbank a obtinut un profit net de 1,7 milioane de euro.

Finansbank are in plan sa-si extinda reteaua la 100 de unitati pana la sfarsitul anului, fata de 50, cate opereaza in prezent. Ozatakul spune ca 12 unitati sunt “in lucru”, urmand sa devina operationale in viitorul apropiat, iar pentru alte zece locatii au fost semnate contractele.

Banca a finalizat recent o majorare a capitalului, cu aproximativ 50%, pana la 35 de milioane de euro, prin aportul in numerar al actionarilor. Ozatakul spune ca, dupa finalizarea tranzactiei dintre banca-mama – Finansbank din Turcia – si grupul elen NBG, va urma inca o majorare substantiala a capitalului. Pentru anul urmator, Finansbank planuieste inca o emisiune de obligatiuni corporative in lei, spune Omer Tetik, vicepresedintele bancii, insa detaliile nu au fost inca stabilite.

Finansbank a lansat un nou credit imobiliar “All Inclusive”, care ofera la pachet finantari pentru achizitia de imobile sau terenuri, dar si pentru investitii conexe (comisioanele legate de tranzactie, de acordarea creditului dar si pentru mobilarea si utilarea imobilului).

Creditul este acordat in lei, pe o perioada de maximum 25 de ani. Dobanda este fixa in primii doi ani, de 7,9% pe an, iar ulterior este calculata in functie de dobanda de pe piata interbancara BUBOR, la care se adauga o marja de doua puncte procentuale.

Plafonul maxim de finantare este de 1,25 milioane de lei (echivalentul a 300.000 de euro). Dupa primii cinci ani, clientii pot face rambursari anticipate fara plata altor comisioane.

Potrivit reprezentantilor bancii, produsul “all inclusive” este un pachet, care combina un credit imobiliar standard si unul pentru nevoi personale, care poate reprezenta maximum 20% din valoarea de achizitie a imobilului. Pentru creditul de nevoi personale banca nu solicita avans, fiind suficienta incheierea unei asigurari pentru risc de neplata. Clientul trebuie sa aduca avansul pentru creditul imobiliar, de minimum 25% din valoarea de achizitie a imobilului. Suma care poate fi obtinuta de la banca ajunge astfel la 95% din pretul de achizitie.

Tetik spune ca in prezent doar 20% din achizitiile de imobile sunt finantate prin intermediul unui imprumut, astfel ca mai ramane destul loc de crestere pentru creditul ipotecar. De altfel, pe pietele mature, finantarile imobiliare reprezinta trei sferturi din totalul creditelor acordate persoanelor fizice, fata de un sfert, pe piata locala.

Grupul FIBA, din care face parte Finansbank, mai opereaza pe piata locala o companie specializata in acordarea de finantari in domeniul imobiliar – Finans Credit Ipotecar, care are in prezent un portofoliu de credite de 5 milioane de euro. liviu.chiru@zf.ro