Fiscul schimba impozitarea veniturilor din chirii

Persoanele care realizeaza venituri in urma incheierii a peste cinci contracte de inchiriere, care au obiect diferit, vor respecta procedura de declarare si stabilire a impozitului pe venituri din activitati independente si nu pe cea aferenta veniturilor din cedarea folosintei bunurilor.
Astfel, veniturile din cedarea folosintei bunurilor realizate de persoanele fizice se califica in categoria venituri din activitati independente daca persoana fizica realizeaza, la sfarsitul anului fiscal, venituri din cedarea folosintei bunurilor prin derularea unui numar mai mare de cinci contracte de inchiriere, inclusiv, aflate in derulare, iar contractele de inchiriere au obiect diferit, se arata in procedura aferenta unui proiect de ordin al presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala. Venitul net va fi stabilit in sistem real, potrivit regulilor prevazute pentru activitati independente.
Persoanele care realizeaza astfel de venituri trebuie sa declare, pana la data de 30 ianuarie, inclusiv, a anului urmator, venitul estimat din activitati independente prin Declaratia privind veniturile estimate din activitati independente.
Fiscul va stabili pe baza declaratiei platile anticipate cu titlu de impozit/impozitul pe venitul net anual impozabil datorat din activitati independente. Totodata, persoanele trebuie sa declare venitul realizat, conform regulilor aplicabile veniturilor din activitati independente.