Fondul britanic Equest vinde in pierdere proiectul de la Targoviste

Avand nevoie de lichiditati, fondul de investitii Equest Investment Properties a vandut in pierdere complexul comercial detinut la Targoviste catre un dezvoltator imobiliar international reprezentat de catre Valentin Visoiu, care detine grupul Conarg, cu afaceri in constructii si imobiliare, potrivit unor surse din piata.

Molul Shopping Center din Targoviste, cu o suprafata de 6.530 de metri patrati, si are ca ancore un magazin Praktiker si un magazin Technomarket. Visoiu nu a putut fi contactat, iar Equest nu a dorit sa comenteze pe marginea acestui subiect.

Tranzactia a fost coordonata de firma de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle printr-o oferta derulata la nivel international.

Valoarea tranzactiei nu a fost dezvaluita insa valoarea poate fi sub pretul de 8 milioane de euro platit pentru achizitia proiectului in urma cu doi ani, cand randamentul net era estimat la 8%, intrucat valoarea celor mai multe centre comerciale a scazut in ultimele sase luni sub costurile de achizitie. Este cazul centrului comercial Moldova Mall detinut de Equest in Iasi si care este evaluat la 26,5 mil. euro dupa ce compania a platit 35 mil. euro in 2006 pentru achizitie.

Equest detine zece proprietati in Romania, iar in prezent negociaza vanzarea portofoliului de birouri din Bucuresti, parcul de retail Vitantis si parcul de retail nedezvoltat inca din Ploiesti.