GE Money dă credite și pentru case pe care le execută silit

GE Money, instituție financiară nebancară controlată de grupul turc Garanti cu 70% din acțiuni, încearcă să vândă în următoarea lună 15 case și apartamente executate silit, o parte dintre acestea putând fi cumpărate și prin credit ipotecar oferit chiar de companie.

Această soluție sugerează efortul pe care compania este dispusă să-l facă pentru a scăpa de locuințele pentru care nu mai poate încasa creditele de la clienți.

De altfel, GE Money a scos la vânzare încă șase imobile care, spre deosebire de cele executate silit, se află deja în proprietatea băncii, iar trei dintre acestea pot fi cumpărate prin credit ipotecar. Apartamentele sunt situate în Timișoara și Constanța.

Băncile și instituțiile financiare nebancare au în prezent la vânzare sute de proprietăți recuperate de la clienții rău-platnici, dar executorii spun că cererea este foarte scăzută și trebuie organizate în medie între trei și cinci licitații înainte ca bunul respectiv să-și găsească un cumpărător.

Până acum instituțiile de credit nu acceptau să finanțeze printr-un credit nou un bun executat silit chiar dacă găseau destul de greu clienți care să vină de acasă cu întreaga sumă necesară achiziției. Dintre bunurile scoase la licitație, GE Money oferă finanțare pentru două apartamente cu trei camere din Iași și un apartament din București. Prețul apartamentului situat în cartierul Militari din Capitală pornește de la 198.000 de lei (circa 47.000 de euro).

Compania oferă credite ipotecare în euro cu o dobândă variabilă formată din rata de referință Euribor la șase luni plus o marjă de 5,35%.

De exemplu, pentru un credit de 40.000 de euro pe 30 de ani dobânda anuală efectivă este de 7,57%, rata lunară plătită de client fiind de 280 de euro, potrivit datelor de pe site-ul instituției de credit. Comisionul de analiză a dosarului de credit este de 500 de euro, iar comisionul lunar de administrare este de 0,1% din sold.

Instituțiile de credit încearcă să vândă în august și septembrie peste 500 de bunuri executate silit, majoritatea licitațiilor fiind rostogolite de la o lună la alta în condițiile lipsei de cumpărători. Astfel, multe proprietăți au prețuri reduse, potrivit legii, cu 25% față de evaluarea inițială.