Hercesa dezvolta un proiect rezidential de 200 mil. euro in Titan

Compania spaniola de dezvoltare imobiliara Hercesa intentioneaza sa construiasca 1.400 de apartamente pe locul fostei fabrici de paine Titan din Bucuresti, proiect care implica o investitie de aproximativ 200 de milioane de euro.
“Ne aflam in discutii cu mai multe banci pentru finantarea acestui proiect, iar pana la sfarsitul verii vom desemna antreprenorul general in urma unei licitatii. Estimam ca lucrarile la intreg proiectul vor dura aproximativ cinci ani”, a declarat Alejandro Solano, country manager al Hercesa.
Ansamblul rezidential, denumit Vivenda Residencias, va fi construit pe un teren de sase hectare, jumatate fiind cumparata de la compania Loulis, fostul proprietar al fabricii de paine Titan, in timp ce alte trei hectare au fost cumparate de la firma Agrisol.
“Ansamblul rezidential va fi format din noua blocuri, iar apartamentele se vor adresa persoanelor cu venituri medii. Nu am fixat inca pretul de vanzare”, a adaugat Solano.
Dezvoltatorii intentioneaza sa cuprinda in proiect si 1.500 de locuri de parcare, zone comerciale si locuri de joaca. Spaniolii s-au asociat de curand in joint-venture cu fondul de investitii Bluehouse Capital, care detine un teren de 13 hectare pe bulevardul Ghencea, pe care vor construi un ansamblu rezidential care va implica o investitie de peste 300 de milioane de euro. Proiectul ar urma sa fie format din aproximativ 3.000 de apartamente, care vor fi construite in mai multe etape, pe o perioada de circa sapte ani. Lucrarile de constructie vor incepe in prima parte a anului viitor.
Totodata, Hercesa a mai realizat o achizitie importanta anul trecut, cand a preluat fabrica de paine Spicul din soseaua Orhideelor, pe care o vor putea ocupa incepand cu anul 2008.
Actuala structura urmeaza a fi demolata, iar pe terenul cu o suprafata de 18.000 de metri patrati vor fi construite aproximativ 800 de apartamente, potrivit reprezentantilor companiei spaniole.
Dezvoltatorii spanioli sunt printre cei mai activi jucatori de pe piata imobiliara locala, alaturi de Hercesa fiind prezente si companii precum Riofisa, GEA Prasa, IUE Leader Imobiliare, Ibiza House sau Grupo Lar, implicate in special pe segmentul rezidential.