Impact: au crescut veniturile, nu si profitul

Compania imobiliara Impact Bucuresti a raportat pentru 2003 venituri totale preliminate de 725 miliarde lei, in crestere cu 29,4% in lei, si o crestere a profitului net de doar 5%.
Ritmul de crestere a fost aproape similar si pentru profitul brut, care s-a apreciat cu 22,3%, de la 209,5 miliarde lei in 2002 la 256,1 miliarde lei.
Profitul net insa doar cu 5%, datorita modificarilor reglementarilor contabile, de la 181,41 miliarde lei la 192,11 miliarde lei.
“Spre deosebire de 2002, in 2003 s-a majorat impozitul pe profit cu impozitul pe profitul amanat (diferenta intre veniturile neimpozabile si cheltuielile nedeductibile aferente ratelor scadente in viitor). In acest fel, profitul net aferent anului 2003, 204,91 miliarde lei s-a diminuat scriptic cu 12,8 miliarde lei, suma care nu se plateste acum ci urmeaza sa fie platita anul viitor”, explica  raportul companiei.
Impact este prima companie imobiliara de pe piata romaneasca ce a dezvoltat conceptul de vanzare de vile in rate, iar specificul activitatii influenteaza semnificativ rapoartarile contabile.
Rezultatele financiare ale Impact sunt printre cele mai asteptate de investitorii de la Bursa de Valori datorita politicii companiei de distribuire a profitului, atat sub forma de dividende cat si sub forma de actiuni gratuite.
Actiunile Impact au crescut substantial la Bursa de Valori de la inceputul anului, cu 20%.
Compania a anuntat anul trecut ca va construi in cadrul ansamblui rezidential Class situat in zona de nord a Capitalei, circa 130 de vile, valoarea intregului proiect ridicandu-se la aproximativ 13 milioane de dolari..
Ansamblul va cuprinde trei categorii de case cu suprafete utile cuprinse intre 90 si 380 de metri patrati, iar preturile vor varia intre 80.000 de dolari si 300.000 de dolari.
Intregul ansamblu, care va fi finalizat in patru-cinci ani, se va intinde pe o suprafata de 75.000 de metri patrati si va include un centru comercial, un teren de sport, locuri de joaca pentru copii, precum si o parcare de 70 de locuri.
Impact Bucuresti a dat in folosinta peste c400 de vile in Bucuresti si Constanta.
Compania intentioneaza sa-si extinda activitatea, in urmatorii zece ani, in 39 de judete prin dezvoltarea a 55 de proiecte rezidentiale, valoarea totala a investitiei fiind de circa 330 de milioane de dolari.     
Compania are capital integral privat si a fost infiintata in anul 1991 prin subscriptie publica. Firma este listata la categoria a II-a a Bursei de Valori Bucuresti din anul 1996.