Impact negociaza vanzarea Construdava

Consiliul de Administratie al companiei de dezvoltare imobiliara Impact Bucuresti a hotarat punerea in vanzare a cladirii de birouri Construdava.

Situata in zona lacului Pipera, in comuna Voluntari de langa Bucuresti, cladirea de birouri clasa A este finalizata in proportie de circa 75%, urmand sa fie finalizata in luna iulie a acestui an, conform datelor furnizate de companie.

Consiliul de Administratie al Impact a decis inceperea negocierilor pentru ofertele care au fost selectionate. Contactat de ZF, Dan Ioan Popp, presedintele Impact, nu a dorit sa faca niciun fel de precizare cu privire la valoarea ofertelor primite pana in prezent. “Tot ce va pot spune in acest moment este ca acest proiect este in proces de finalizare, mai fiind de investit inca aproximativ 26% din valoarea proiectului”, a declarat Popp.

Valoarea proiectului se ridica la circa 19 milioane de euro, pentru finalizarea acestuia compania contractand in 2005 un credit de 9,6 milioane de euro. In luna noiembrie a anului trecut, Impact a anuntat ca se afla in negocieri pentru vanzarea imobilului Construdava cu un investitor din Marea Britanie. La acea vreme a fost avansata o valoare a tranzactiei de circa 21,1 milioane de euro. Fondurile obtinute in urma vanzarii vor contribui la realizarea urmatorului proiect imobiliar de birouri al Impact, cladirea Construdava II.

Imobilul Construdava este compus dintr-un corp de cladire cu parter si opt etaje, cu o suprafata construita totala de 13.800 de metri patrati la care se adauga o parcare cu 5 niveluri. Cladirea principala are destinatie mixta, 70% din suprafata fiind destinata pentru birouri, iar restul de 30% pentru spatii comerciale, sali de conferinte. Impact a obtinut in 2005 un profit net de 3,7 mil. euro, in scadere cu 20% fata de 2004, in conditiile cresterii cifrei de afaceri cu 28%, pana la 34,5 mil. euro.