Impact, profit net de 3,6 mil. euro

Compania de dezvoltare imobiliara Impact a realizat in primele noua luni ale anului o cifra de afaceri de 96,2 milioane de lei (26,6 milioane de euro), conform raportarilor financiare transmise de companie catre CNVM. In perioada ianuarie-septembrie 2004, cifra de afaceri a companiei a fost de circa 15 milioane de euro.

Veniturile din exploatare ale companiei s-au dublat fata de perioada similara a anului trecut, ridicandu-se la 124,2 milioane de lei (34,3 milioane de euro). Impact a predat in primele noua luni un numar de 153 de case, cu 125% mai mult decat in aceeasi perioada a lui 2004.

In aceste conditii, profitul net al companiei a inregistrat o crestere de 13%, in euro, ridicandu-se la 3,6 milioane de euro (peste 13 milioane de lei).

Incepand cu acest an, constructorul de vile Impact a intrat si pe piata cladirilor de birouri, prin demararea lucrarilor la centrul de afaceri Construdava, in Pipera, care va fi finalizat la jumatatea anului viitor. Conform estimarilor companiei, imobilul a fost inchiriat deja in proportie de 35%.

Impact a anuntat in urma cu cateva zile ca pregateste un proiect in valoare de 420 mil. euro, care prevede construirea a 5.000 de unitati locative, spatii comerciale si cladiri de birouri, pe o suprafata de 100 de hectare in zona Baneasa.

In prezent, Impact are deja in dezvoltare patru proiecte rezidentiale in Bucuresti, cate doua in Constanta si Oradea, si unul in Ploiesti. In vederea finantarii acestor programe, Impact a lansat in luna octombrie o noua emisiune de obligatiuni in valoare de 10 milioane de euro. Actionarii Impact au mai aprobat contractarea mai multor imprumuturi, in valoare totala de peste 25 de milioane de euro.

Reprezentantii companiei spun ca noile reglementari ale BNR cu privire la creditare au determinat o reducere a numarului de comenzi in trimestrul al treilea. In aceste conditii, compania a reintrodus incepand cu luna noiembrie sistemul de finantare propriu, prin lansarea produsului FinD-L.

Actiunile Impact sunt listate la Bursa de Valori Bucuresti, ultima tranzactie cu aceste titluri realizandu-se la pretul de 0,422 lei/actiune. La aceasta cotatie, capitalizarea bursiera a companiei se ridica la circa 93 de milioane de euro.