Investitorii se bat deja pe satul olimpic din Londra

Investitorii par din ce în ce mai interesați de cartierul Stratford, situat în nord-estul Londrei, zonă care va găzdui satul și parcul destinat Jocurilor Olimpice din 2012, scrie cotidianul The Telegraph.

Recent compania imobiliară Westfield a vândut 50% din shopping center-ul din Stratford pentru un miliard de euro – cel mai mare preț din toate timpurile plătit în Marea Britanie pentru un spațiu comercial. Investitorii Canada Pension Plan Investment Board alături de olandezii de la APG speră să amortizeze investiția uriașă după ce zona va beneficia de lumina reflectoarelor în timpul Jocurilor Olimpice.

“Credem că Westfield Stratford City va deveni în timp unul dintre cele mai cunoscute centre de cumpăraturi din Marea Britanie”, crede Robert-Jan Foortse directorul APG.

Deși mai sunt 18 luni până la debutul Jocurilor Olimpice și economia mondială este în convalsecență, tot mai mulți investitori își arată interesul pentru obiectivele imobiliare din Stratford și împrejurimi.

Instituțiile care se ocupă de organizarea Jocurilor Olimpice raportează că au primit mai mult de 40 de propuneri formale pentru achiziția clădirilor ce urmează a fi folosite pentru conferințele de presă sau de echipele de televiziune ce urmează să transmită competițiile sportive. Centrul de presă poate fi transformat într-o clădire de birouri de 30.000 de metri pătrați, în timp ce clădirea de unde vor transmite televiziunile va putea găzdui spații de birouri pe o suprafață de 58.000 de metri pătrați.

Fondurile de investiții și dezvoltatorii imobiliari și-au manifestat interesul și pentru clădirile din satul olimpic, care totalizează aproape 1.500 de case, dar și spațiu suficient pentru a mai construi încă 1.000 de case.

Divizia de dezvoltare imobiliară a suedezilor de la Ikea intenționează să cumpere 53.000 de metri pătrați într-o zonă adiacentă parcului olimpic. Ikea urmează să construiască aici 1.500 de case în stilul consacrat de producătorul de mobilă.

Cu toate că operațiunile imobiliare ale Ikea se concentrează pe piața locală din Suedia, analiștii imobiliari consideră că mișcarea dă indicii clare că Jocurile Olimpice vor genera potențial de creștere. “Ikea vede potențial de creștere. Stratford va deveni după Jocurile Olimpice o expansiune a centrului Londrei”, crede Matthew Black, directorul de dezvoltare al companiei imobiliare londoneze CBRE.

Cartierul Stratford a fost identificat mult timp ca un punct central de regenerare al zonei, care în lipsa Jocurilor Olimpice ar fi putut rămâne sub dominația clădirilor supraaglomerate și a poluării.