Jumatate din tranzactiile imobiliare din Bulgaria sunt ilegale

Aproape jumatate din tranzactiile de pe piata imobiliara din Bulgaria au loc in cadrul economiei subterane, arata un studiu al agentiei imobiliare Yavlena, scrie SofiaEcho. Valoarea reala a tranzactiilor derulate pe piata bulgareasca in 2007 s-a apropiat de 11,36 mld. euro, in timp ce volumul pe care autoritatile il estimeaza este de aproximativ 5,66 mld. euro. Procentajul transparentei pe piata imobiliara se apropie de 50%, spun reprezentantii Yavlena. Strahil Ivanov, manager al agentiei imobiliare, spune ca rata de profitabilitate a investitiilor din segmentul de real estate se situeaza intre 5% si 6%, amortizarea investitiilor urmand a avea loc, in medie, dupa 15-16 ani. Conform studiului, pana la sfarsitul anului se vor incheia aproximativ 292.000 de contracte, in scadere usoara fata de nivelul de 311.581 inregistrat anul trecut. Insa tendinta de crestere remarcata pe micile piete aflate in afara marilor orase, precum Sofia, Varna sau Burgas, se va mentine, spune Ivanov, adaugand ca factorul care isi pune cel mai puternic amprenta asupra pietei imobiliare este nivelul dobanzii de referinta. Preturile din acest segment isi vor continua ascensiunea si in 2008, arata studiul Yavlena.