Liviu Tudor mai face trei clădiri de birouri

Omul de afaceri Liviu Tudor își continuă investițiile imobiliare și în acest an, având în construcție circa 50.000 mp de birouri, un bloc cu peste 300 de garsoniere destinat închirierii și un club de 18.000 mp în Militari, care să deservească proiectul West Gate.

“Lucrăm în prezent la cinci proiecte: un bloc de garsoniere în West Gate, cu peste 300 de unități, care va fi gata în acest an, la fel ca și două clădiri de birouri, una în West Gate și una în Novo Park. În plus, mai lucrăm la o clădire de birouri în West Gate care va fi terminată anul viitor și la un club de 18.000 de metri pă­trați. Investițiile în cele cinci proiecte sunt de 35 de milioane de euro, fără bani de la bancă, doar cu finan­țare europeană pentru 20% din investiții”, a declarat Tudor. El deține în prezent birouri cu o suprafață închiriabilă de peste 130.000 mp, în Militari (West Gate) și Pipera (Novo Park), închiriate în special către multinaționale precum HP, Kraft, Citibank sau Dacia-Renault. Omul de afaceri apreciază că imobiliarele nu au ieșit din criză deoarece lipsește una dintre componentele esențiale ale lanțului de dezvoltare, și anume tranzacțiile, la capătul cărora investitorii imo­biliari pot relua procesul de dezvoltare. “Doi ani de zile nu am avut o piață imobiliară. Nu au fost construcții noi și nici tranzacții. Nu doar la noi, ci peste tot în lume. Între timp s-au mai început ceva construcții, turnul lui Raiffeisen (lângă stația de metrou Aurel Vlaicu – n.red.) sau niște clădiri pe Dimitrie Pompei. Criza este încă prezentă deoarece lipsește o componentă a pieței: nu sunt tranzacții de portofolii”, a declarat Tudor. Începutul de an a fost relativ bun pentru piața închirierilor de spații de birouri, fiind semnate contracte pentru închirierea unor spații cu o suprafață de circa 20.000 de metri pătrați. Însă, tranzacția de vânzare a proiectului Floreasca Business Park, semnată la sfârșitul anului trecut, nu a fost însă dublată de alte vânzări de proiecte cu o valoare aproapiată, astfel că achiziția de 100 mil. euro realizată de NEPI poate fi trecută la categoria excepții.