Lupta proiectelor imobiliare "fantomă": clădirile de birouri se distanțează

Centrele comerciale au fost primele care au înregistrat un caz de proiect nedeschis din pricina absenței chiriașilor – Tiago Mall Oradea. Numărul clădirilor de birouri finalizate fără a avea vreun chiriaș și care stau păzite de paznici este însă mult mai mare, scrie BUSINESS Magazin.

Deși închirierile de birouri au mers mai bine în prima parte a anului, următoarele luni ar putea aduce pe piață clădiri noi dar fără prea mulți chiriași sau chiar niciunul. Și nu, nu este vorba de Pipera.

Piața Sudului din București, una dintre cele mai importante intersecții din oraș. Este opt dimineața și traficul este deja destul de aglomerat. Un taximetrist are însă o altă părere: “Se poate și mai rău, de fapt e chiar bine, mă așteptam ca după deschiderea mall-ului să fie mult mai rău”. Mall-ul în cauză este Sun Plaza – dezvoltat de către EMCT Romănia și aflat în proprietatea Sparkassen Immobilien, parte a grupului Erste – și a fost deschis la sfărșitul iernii, schimbând definitiv peisajul din zonă.
Diminețile taximetristului și ale celorlalți șoferi ar putea fi mult mai agitate dacă avem în vedere faptul că nu doar mall-ul a adus o schimbare a cadrului natural ci și o clădire dreptunghiulară, aflată de-a lungul centrului comercial, pe care mulți dintre trecători o confundă în continuare cu mall-ul în sine. Clădirea cu pricina ar trebui să fie de birouri, unde ar putea lucra chiar și peste 1.000 de angajați, care ar putea îngreuna și mai mult traficul în zonă. Însă dacă ar fi livrată astăzi, ar fi goală.

Citiți mai multe pe www.businessmagazin.ro