Magazinele cer minus 35% la chirii, dar primesc 20%

Grupul francez Cegis, unul dintre cei mai mari administratori de centre comerciale din tara, care detine malluri precum Orhideea sau Grand Arena din Berceni, afirma ca proprietarii magazinelor au cerut de la inceputului anului o scadere a chiriilor cu circa 30-35%, insa dezvoltatorii au acceptat in medie o reducere de doar 20%. Chiriasii s-au plans de scaderea traficului si cifrelor de afaceri, situatie care nu le mai permite sa plateasca chiriile de anul trecut.

Cegis administreaza 12 centre comerciale din Bucuresti si provincie, circa 20% din totalul mallurilor de pe piata, care au o suprafata comerciala de peste 120.000 mp. Nivelul mediu al chiriilor se ridica la sfarsitul anului trecut in provincie la circa 15-22 euro/mp pe luna, iar in Bucuresti ajungea la circa 22-30 euro/mp. “Cegis are un rol de mijloc intre proprietarii de centre comerciale si chiriasii. Proprietarii de magazin solicita scaderi de preturi pentru ca a scazut traficul si cifra de afaceri, din cauza reducerii vanzarilor”, afirma Sergiu Istrate, directorul general al Cegis Imobiliare, subsidiara locala a grupului Cegis. Din portofoliul Cegis, cele mai mici scaderi la chirii au fost inregistrate la centrul comercial Orhideea din Capitala, care este de altfel si cel mai vechi deschis pe piata locala, urmat de Tom Constanta sau Carrefour Ploiesti. “In general cel mai bine merg centrele care sunt deschise de mai mult timp si care au un vad comercial format si au reusit sa-si fidelizeze clientii”, explica Istrate. Cititi maine in ZF un articol despre ce face Cegis in Romania.