Maghiarii cu credite în valută, chiriași în propriile case

Guvernul de la Budapesta intenționează să creeze un fond național care să cumpere proprietățile imobiliare ale celor care au achiziționat case prin credite în valută. Debitorii ar deveni astfel chiriași, iar creditele în valută ar fi transformate în credite în moneda națională, scrie Financial Times. Guvernul a anunțat că planurile sunt încă în stadii de negociere și nu vor fi discutate public până în toamnă când va avea loc o sesiune parlamentară.

Decizia autorităților a fost luată după ce în această lună forintul a atins un nivel minim în raport cu francul elvețian, până la un curs de 218 forinți pentru un franc, față de 160-170 înainte de criză. Ieri cursul era de 212 forinți pentru un franc. Spre exemplu, un debitor în franci, a cărui rată era de 17.000 de forinți (58 de euro) înainte de izbucnirea crizei, trebuie acum să plătească circa 23.000 de forinți (82 de euro).

Peter Attard Montalto, analist al Nomura, estimează că evoluția favorabilă a francului în raport cu moneda națională maghiară a condus la evaporarea a 2,5 puncte procentuale de creștere economică în Ungaria.

După instalarea noului guvern în aprilie, creditele în valută au fost interzise. Creditarea în franci se blocase însă deja. Noua lege nu îi implică însă pe cei care au deja împrumuturi în valută, dintre care unii au contractat creditele pe o perioadă de 13, chiar 14 ani.

Numărul mare al creditelor în valută și evoluția forintului au “ajutat” Moody’s să mențină perspectiva negativă asupra sistemului bancar maghiar. În Ungaria, circa 70% din creditele pentru consum și cele acordate companiilor sunt denominate în valută.

Ungurii, înainte de criza financiară, preferau să se împrumute preponderent în valută pentru că moneda națională era puternică și condițiile avantajoase. O situație similară a avut loc în toate statele foste comuniste, printre care și România. Aici peste 60% dintre împrumuturile acordate atât persoanelor fizice, cât și companiilor sunt în altă monedă decât leul.