Mall de 20 mil. dolari in sudul Bucurestiului

Primul mall din zona de centru-sud a Capitalei va fi deschis in aceasta toamna in urma unei investitii de 20 de milioane de dolari, spune Eduard Uzunov, directorul general al companiei imobiliare Regatta, promotorul exclusiv al acestui proiect.

Astfel, dupa ce rand pe rand in zonele de nord, vest si est ale Bucurestiului au fost deschise sau anuntate proiecte de centre comerciale, a venit si randul zonei de sud, considerata cea mai saraca din punctul de vedere al veniturilor populatiei.

“CityMall (aceasta este denumirea noului mall – n. red.) reprezinta o investitie a unui grup european, care urmeaza sa achizitioneze si sa construiasca alte 10 centre de tip mall in Romania”, afirma Uzunov, care nu a dorit sa ofere alte detalii privind proprietarul.

Ridicat pe locul unui fost “circ al foamei”, CityMall va avea o suprafata construita de 31.300 de metri patrati, iar suprafata neta este de 15.000 de metri patrati, dispusa pe parter si trei etaje.

Pentru comparatie, Bucuresti Mall, primul complex comercial de tip mall din Capitala realizat tot pe locul unui fost “circ al foamei”, are o suprafata totala construita de peste 50.000 de metri patrati, din care suprafata neta depaseste 26.000 de metri patrati, investitiile implicate depasind 35 de milioane de dolari.

“Centrele comerciale de tip mall sunt preferate atat de <consumatorii de servicii> cat si de cei mai importanti jucatori de pe piata de retail, fiind considerate o alternativa moderna si mult mai eficienta la vechile magazine. De altfel, jucatori importanti de pe diferite piete au rezervat deja suprafete importante in vederea inchirierii intre 50 si 2.000 de metri patrati”, adauga Uzunov. El nu a dorit sa furnizeze alte detalii cu privire la potentialii chiriasi.

Situat la intersectia a trei artere circulate din Capitala – Soseaua Oltenitei, Soseaua Giurgiului si Calea Serban Voda (in zona denumita Sura Mare, langa cimitirul Bellu si benzinaria OMV), complexul comercial va avea, potrivit oficialului Regatta, 350 de locuri de parcare iar nivelul chiriilor lunare va fi situat intre 35 si 50 Euro pe metru patrat.

Tot in toamna acestui an va aparea pe piata si cel mai mare centru comercial de tip mall ridicat pe locul unui fost “circ al foamei”. Plaza Romania, al doilea proiect de tip mall companiei turcesti Anchor Grup, va fi situat in zona de vest a orasului, suprafata totala construita depasind 80.000 de metri patrati.

Cel mai mare centru comercial de pe piata romaneasca este in prezent Unirea Shopping Center, cu o suprafata de 84.000 de metri patrati. Acesta mai are nevoie, pentru a beneficia de statutul de “mall” de un cinematograf multiplex si o zona dedicata restaurantelor. Primul pas este insa realizarea unei parcari supraetajate, aflata in plina constructie in prezent, aceasta fiind si solicitarea pe care au avut-o reprezentantii Unirea Shopping Center din partea potentialilor chiriasi. ionut.bonoiu@zf.ro