Nokia imbogateste proprietarii de terenuri de la Cluj

Un metru patrat de teren din zona viitorului parc tehnologic a ajuns
sa valoreze 40 de euro, iar pretul continua sa urce.
Investitia directa de 60 de milioane de euro pe care concernul Nokia a anuntat ca o va face in comuna Jucu, aflata la 20 de km de Cluj, incepe sa aduca profituri considerabile investitorilor locali. Conform surselor din primaria Jucu, preturile terenurilor din zona s-au dublat fata de anul trecut, un metru patrat de teren fiind tranzactionat chiar si cu 40 de euro, pe cand in aceeasi perioada a lui 2006 metrul patrat la sosea era de 15-20/euro. “Preturile vor continua sa urce, putand ajunge undeva pe la 60-70 de euro pe metrul patrat, cam ca in Floresti”, a declarat Aurel Marc, referentul primariei Jucu.
Printre companiile care au achizitionat sau se afla in curs de achizitie a unor importante parcele de teren in apropierea parcului industrial Tetarom III se numara compania italiana Intermedia Financial si proprietarul RT Plus GSM, Rares Cuc. Daca italienii au a achizitionat 8 hectare in apropierea parcului, omul de afaceri Rares Cuc a antecontractat la inceputul anului trecut mai multe parcele pe un teren de 90 aproximativ de hectare in Jucu.
Zona parcului industrial Tetarom III va atrage, pe langa investitia Nokia, inca aproximativ 10,5 milioane de euro, patru din principalele proiecte de investitii aflandu-se chiar alaturi de terenul unde se va realiza unitatea de productie a Nokia si au fost demarate in urma cu un an, in perioada cand au inceput negocierile cu grupul finlandez. Proiectele anuntate langa fabrica Nokia vor fi finalizate la sfarsitul lui 2007, totodata cele 4 proiecte vizeaza suprafete de teren aflate in imediata apropiere a parcului industrial Tetarom III, unde va fi centrul Nokia. Avantajul principal al acestor firme care au achizitionat teren si vor investi aici este ca vor beneficia indirect de infrastructura si viabilizarea terenului parcului industrial, care va costa 30 de milioane de euro, din banii Guvernului si ai autoritatilor locale.
Omul de afaceri clujean, proprietarul singurului hotel de 5 stele din oras, directorul fabricii de bere “Ursus” si proprietarul fabricii “Feleacul”, Octavian Buzoianu, va investi 2,5 milioane de euro la Jucu, pe un teren aflat chiar in apropiere de viitorul parc industrial. De fapt actuala fabrica producatoare de dulciuri “Feleacul” va fi relocata cu totul la Jucu.
“Pe vechea locatie din cartierul Marasti vom dezvolta un proiect imobiliar. Nu mai este rentabil sa tii o fabrica in oras. Odata cu relocarea, fabrica se va dota cu echipamente de productie moderne. Totodata, Buzoianu in asociere cu Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara din Cluj va realiza pe o suprafata de 3,7 hectare o ferma de crestere a vacilor. “Investitia se va ridica la suma de 3 milioane de euro inclusiv animalele care vor fi aduse din strainatate”, a precizat Buzoianu. Ambele proiecte au demarat in urma cu un an, si ambele se afla in apropierea parcului industrial. Totodata, Buzoianu a infirmat zvonurile conform carora si una dintre cele mai mari fabrici de bere din Romania – Ursus – din Cluj-Napoca, se va muta la Jucu.
Si fabrica de mobila Ecolor, aflata langa acelasi parc industrial, care lucreaza pentru unul dintre cei mai mari producatori de mobila din lume, compania Ikea, isi va dubla dimensiunile. “Avem o hala de productie de mobila de 10.000 de mp si intentionam sa mai realizam una tot de 10.000 de mp. Investitia se va ridica la suma de 3 milioane de euro”, a declarat directorul Ecolor, Marcel Puscasu. Fabrica va fi realizata pana la sfarsitul anului, iar numarul angajatilor va creste cu 30%.
Si firma austriaca Frieskheis a achizitionat 3 hectare de teren in Jucu langa parcul industrial Tetarom. Pe 2.800 de mp se va realiza un depozit de cherestea, iar pe o suprafata de 400 de mp se vor construi birouri. “Investitia de un milion de euro va fi finalizata la sfarsitul anului, iar pe viitor firma austriaca intentioneaza sa mai realizeze o alta hala si inca un etaj pentru birouri”, a declarat directorul tehnic al firmei, Bogdan Oprea.