Notarii reduc de 10 ori comisionul la ipoteci

A doua barieră în calea refinanțării creditelor este pe cale să cadă, după ce notarii au propus ministrului justiției să le permită să reducă onorariul perceput pentru refacerea ipotecilor la 100 de lei, ceea ce înseamnă o reducere și de 10 ori.

În prezent, onorariul se calculează ca procent din valoarea creditului, cuprins între 0,5% și 1%. Astfel, la un credit mediu de 50.000 de euro, comisionul este de 250 de euro (echivalentul a 1.000 de lei). Măsura vine după ce, din vară, guvernul le-a interzis bancherilor să mai perceapă comision de rambursare anticipată, care urca până la 4% din valoarea creditului.

“Împreună cu eliminarea comisionului de rambursare anticipată, este o facilitate importantă pentru cei care vor să își refinanțeze creditele”, spune Anca Bidian, directorul general al Kiwi Finance. După aceste modificări, clienților care vor să se refinanțeze le rămâne să plătească taxa de evaluarea a imobilului (în medie 100 de euro), comisionul de analiză a dosarului (de 1%-2% din valoarea creditului) și asigurările pentru imobil și de viață. Unele bănci au venit însă cu oferte promoționale, în care renunță la comision pentru clienții care vin de la concurență. “Principalele bariere sunt nivelul venitului clientului și valoarea garanției. Sunt însă cazuri în care clientul vine de la o dobândă de 11% pe an, la un ipotecar, și poate trece la una de 6% pe an. Rata lunară coboară spre jumătate, astfel că și gradul de îndatorare devine acceptabil”, spune Bidian.