Numărul mallurilor din București îl concurează deja pe cel al fabricilor. Ce alte platforme industriale devin centre comerciale

Industria grea a Bucureștiului a ajuns în ultimii 10-15 ani la fier vechi sau, în cel mai bun caz, a fost relocată la marginea orașului, iar pe terenurile fostelor fabrici au fost și vor mai fi ridicate centre comerciale, o piață care cel puțin la nivelul Capitalei atrage mai multe investiții decât producția. Pe terenurile unor foste fabrici ca Tricodava, Vulcan, Electroaparataj, Laromet sau Textila Dacia vor apărea în următorii trei-patru ani noi centre comerciale, deși orașul pare deja împânzit de malluri și hipermarketuri.

Andrei Chiliman, primarul sectorului 1, afirma la des­chi­derea mallului Promenada din nordul Capitalei că în sectorul pe care îl conduce au mai rămas doar două unități de producție – Griro și CET Grivița -, care anul trecut aveau împreună în jur de 600 de angajați.

În schimb, pe raza sectorului 1 sunt în prezent funcționale centre comerciale precum Băneasa Shopping City, parcul comercial Colosseum și, mai nou, mallul Promenada, iar dezvoltarea comercială va continua în special în zona bulevardului Bucureștii Noi, unde în ultimii ani au mai fost demolate trei fabrici de către investitorii imobiliari.

Cea mai mare dintre acestea, de peste 15 hectare, aparține grupului israelian AFI Europe, care deține mallul de la Cotroceni. AFI a cumpărat încă din 2007 platforma industrială Laromet de pe bulevardul Bucureștii Noi, unde erau produse aliaje și semifabricate din cupru, și intenționează să construiască pe acel teren un centru comercial denumit AFI Palace B.NOI și un proiect cu locuințe.

Datele de la Ministerul Finanțelor arată că firma Laromet SA mai avea anul trecut activitate cât pentru 76 de angajați, care au realizat în 2012 o cifră de afaceri de 5 milioane de euro și pierderi nete de 10 milioane de euro, după ce producția Laromet a fost mutată la Brașov.

La circa doi kilometri distanță de fosta platformă Laromet, două fabrici de textile – Beta Impex și Textila Dacia – au fost recent demolate în vederea construirii altor centre comerciale. Pe terenul Beta Impex grupul german Kaufland a obținut recent de la Primăria Sectorului 1 autorizație pentru construirea unui hipermarket, în timp ce la Textila Dacia investitorul canadian Michael Topolinski vrea să dezvolte mallul Victoria City, al cărui principal chiriaș este rețeaua franceză de hipermarketuri Cora.

Și Promenada, proiectul finalizat recent de Raiffeisen Evolution în urma unei investiții de peste 130 de milioane de euro, a fost construit tot pe terenul unei foste fabrici, FEA, care anul trecut mai figura în evidența Finanțelor cu doi angajați.

Citiți continuarea articolului aici

Articol publicat în ediția tipărită a Ziarului Financiar din data de 22.10.2013

ZF Corporate este serviciul specializat de știri cu plată al Ziarului Financiar. Pentru a putea citi aceste știri trebuie să vă abonați la ZF Corporate sau la unul din cele 12 fluxuri ale sale, profilate pe sectoare de activitate (Bănci, Retail, Imobiliare și altele). Detalii de abonare la ZF Corporate: Alexandru Matei (tel. fix: 0318.256.286, tel. mobil: 0766.606.994) sau trimiteți un email cu datele dumneavoastră de contact prin care solicitați informații și abonare la adresa alexandru.matei@zf.ro sau stefan.paraschiv@m.ro. Veți fi contactat în maximum o oră.