Obligatiuni de 0,8 mil. euro pentru case

Compania Constrascom Benta, cu activitate in domeniul constructiilor, va lansa in toamna o emisiune de obligatiuni convertibile in valoare de circa 800.000 de euro, a declarat pentru Ziarul Financiar Alexandru Farcas, director executiv al societatii Carpatica Invest, intermediara emisiunii.
“Inca nu am definitivat toate detaliile emisiunii, avand in vedere ca proiectul nu a fost inca aprobat de Comisia Nationala a Valorilor Mobiliare (CNVM). Perioada de maturitate a obligatiunilor va fi probabil de 2-3 ani, iar actiunile firmei vor fi cotate la bursa dupa scadenta”, a precizat Farcas.
Constrascom Benta este o societate membra a grupului de firme Benta din Targu Mures, grup care mai are activitati in domenii precum productia de mobila, agricultura sau produse chimice, realizand anul trecut o cifra de afaceri totala de circa 450 de miliarde de lei (14,4 milioane de euro).
“Fondurile obtinute vor fi utilizate pentru finantarea lucrarilor la etapa a II-a a unui cartier rezidential din Targu Mures. Prima faza a ‘Cartierului Rasaritului’ a necesitat investitii de 1,9 milioane de euro, iar cea de-a doua, la care lucrarile au inceput deja, va necesita 1,5 milioane de euro. 50% din fonduri vor fi obtinute din vanzarea obligatiunilor, 30% din surse proprii, restul de 20% reprezentand avansul depus de cumparatorii locuintelor”, a mai spus reprezentantul Carpatica Invest.
Lucrarile la acest cartier au inceput anul trecut si vor fi terminate anul viitor. Intr-o prima faza, au fost construite 53 de case, care au fost vandute in totalitate la preturi cuprinse intre 30.000 si 55.000 de dolari. In faza a doua vor fi realizate 31 de case, pentru care exista deja cereri, potrivit lui Farcas, care a precizat ca noile locuinte vor fi cu aproape 20% mai scumpe datorita introducerii TVA la constructia de locuinte.
Cele sase modele de case din “Cartierul rasaritului” au suprafete cuprinse intre 120-220 metri patrati construiti, beneficiind de curte cu o suprafata intre 300 si 800 mp, garaj si pivnita.
Emisiunile de obligatiuni nu s-au numarat pana de curand printre sursele de finantare ale companiilor din Romania. In ultimul timp insa, firme precum Impact sau International Leasing au lansat obligatiuni, care au fost listate la bursa de Valori, respectiv pe piata RASDAQ. Recent, doua alte companii de leasing, BCR Leasing si TBI Leasing, si-au anuntat intentia de a lansa astfel de titluri financiare. De asemenea, producatorul de materiale de constructii Prefab Fagaras intentioneaza sa iasa pe piata cu o emisiune de obligatiuni. bogdan.neagu@zf.ro