Pavajele, o piață pe plus: românii țin la curtea lor și în criză

Deși piața construcțiilor este departe de perioada de boom, iar pariul pe imobiliare este considerat astăzi unul pierzător sau din ce în ce mai riscant, producă­torii de pavaje și pavele anunță creșteri și rulaje mai mari, scrie revista Business Construct.

Ei avansează prognoze optimiste la nivelul lui 2012, în ciuda unui prim trimestru marcat de con­diții meteo nefavorabile, ostile lu­crărilor de construcții. “În 2011 am observat o menținere a valorii totale a pieței la același nivel ca și în 2010, la circa 70 milioane de euro. În volum, piața autohtonă de profil a ajuns anul trecut la 12,5 milioane de metri pătrați, față de 12 milioane de metri pătrați în 2010”, spune Sebastian Bobu, director executiv al companiei Symmetrica. El arată că, pe fondul sezonalității activității din construcții, analiza primelor trei luni nu este relevantă în evaluarea direcției acestui domeniu.

“Producția și primele lucrări au început pe la începutul lunii martie, vremea nepermițând acest lucru mai devreme. Totuși, rezultatele pe primele patru luni par a fi în creștere comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. O imagine mai clară a evoluției pieței o vom avea cu siguranță la încheierea primului semestru”, a spus el.

La nivelul lui 2012, compania mizea­ză pe un ușor avans al pieței, de 5%, la o valoare de 73,5 milioane de euro și un volum de 13 milioane de metri pă­tr­ați, în contextul anului electoral și al conti­nuării proiectelor cu fonduri externe. Compania a înregistrat anul trecut o creștere accelerată a cifrei de afaceri, de peste 90%, la 13,5 mil. euro. Avan­sul a fost susți­nut de intensificarea prezenței în zona de sud a țării, fapt care a atras o mai mare flexibilitate a distribuției și o creștere a numărului de clienți.

Pentru acest an Symmetrica estimează o majorare cu 20% a businessului, până la 16,2 milioane de euro, în condițiile în care situația economică actuală va rămâne stabilă.

Evoluția pozitivă a businessului va fi influențată de continuarea investițiilor publice în infrastructură și urbanism, dar și de majorarea capacității de producție. Pro­du­că­torul de pavele și borduri a inaugurat la finalul lunii martie a patra fabrică, la Prejmer, lângă Brașov, în urma unei inves­tiții de 2,1 milioane euro. Compania mai deține unități de producție la Verești (județul Suceava), Podul Iloaiei (Iași) și Bolintin Vale (Giurgiu). Symmetrica este controlată de două persoane fizice, Florentina Mihaela Stanciu (60%) și Florin Cristinel Stanciu (40%).

“Valoarea pieței de prefabricate din beton a fost în 2011 de aproximativ 90 milioane euro, în creștere cu circa 10% față de anul anterior, la un volum de aproximativ 13 milioane metri pătrați”, apreciază Emil Goța, directorul general și unul dintre acționarii companiei Elis Pavaje. El a afirmat că, în ciuda vremii nefavorabile din primele două luni, piața de profil a înregistrat o creștere de 30% în trimestrul întâi al acestui an, scăderea din intervalul ianuarie-februarie fiind compensată de o creșterea spectaculoasă în luna martie.

“În această perioadă a crescut foarte mult și segmentul rezidențial, proprietarii caselor a căror construcție a fost finalizată în perioada 2008-2010 au luat în sfârșit decizia de a finaliza amenajările exterioare – terase, grădini, curți -, motiv pentru care produsele de acest tip au fost foarte căutate”, a spus reprezentantul Elis Pavaje, adăugând că se așteaptă ca trendul ascendent din primele trei luni să se mențină la nivelul întregului an.

Elis Pavaje a înregistrat în 2011 afaceri de aproape 85 mil. lei (peste 20 mil. euro), în creștere cu 47%, iar pentru 2012 a bugetat un avans de 10% și o creștere a sectorului rezidențial în totalul vânzărilor. Compania are două fabrici, la Pe­trești (Alba) și Stoenești (Prahova) și este controlată de Emil Elisiu Goța și Vasile Goța.

Cum folosesc românii pavelele

80% dintre românii care și-au amenajat curtea în ultimii zece ani au optat pentru folosirea pavelelor;

Un român cheltuie între 25 și 35 de euro pe mp pentru efectuarea unei lucrări complete;

Suprafața medie pavată a unei curți este cuprinsă între 100 și 200 de metri pătrați, iar costul pe metrul pătrat include atât pavelele și bordurile, cât și terasamentele și materialele auxiliare;

Decizia de cumpărare este luată în peste 70% dintre cazuri de către femei cu vârste cuprinse între 25 și 35 de ani, cu venituri medii și mari. O altă categorie de cumpărători sunt persoanele care locuiesc și lucrează în străinatate, dar care au o locuință și în România;

Estetica primează în decizia de achiziție, forma și culoarea fiind cele mai importante aspecte. Nuanțele simple de roșu sau maro reprezintă circa 70% din vânzările de pavele către utilizatorii finali, în timp ce amestecurile de mai multe culori însumează un procent de 30%. În ceea ce privește formele, cele cu laturi drepte, dreptunghiulare, sunt alese cel mai des;

Se informează pentru a lua o decizie de cele mai multe ori din cataloagele producătorilor, dar și din showroom-urile acestora, ținând în același timp cont de ideile de amenajare occidentale;

70% aleg să cumpere pavelele direct de la producător, 20% se orientează către magazinele specializate și 10% apelează la antreprenorul lucrării.

Citiți materialul complet pe www.zfcorporate.ro/business-construct

Symmetrica: Vom avea trotuare ca în Occident abia peste 15 ani