Polonia: pretul caselor a crescut cu 17%

Polonia, singura tara membra a Uniunii Europene care a evitat recesiunea, a inregistrat o crestere cu 17% a preturilor la locuinte anul trecut, scrie Financial Times. La polul opus, preturile caselor a scazut in Romania in perioada ianuarie 2009 – ianuarie 2010 cu 21%, conform calculelor ZF.

Desi preturile locuintelor au scazut anul trecut pe pietele europene, primul declin de cand Financial Times a inceput monitorizarea pietelor in anul 2000, exista semne ca cea mai mare parte a pietelor au revenit pe crestere in trimestrul patru.

Preturile din zona euro au scazut cu 4,6% in 2009, conform indicelui FT Eurozone. Indicele FT Europe, care acopera 23 de tari, a scazut cu 2,8%.

Preturile locuintelor s-au redus cu peste 7% pe pietele mari, cum ar fi Marea Britanie, Spania si Franta. Chiar si Germania, in mod traditional o piata mai stabila, a consemnat un declin de peste 4% pe piata locuintelor vechi si un declin general de 1,8%.

In Irlanda, preturile locuintelor au scazut cu 12,4% pe fondul amenintarii izbucnirii unei crize legate de datoria de stat si al reducerilor salariale din sectorul public. Preturile de pe aceasta piata au coborat cu 29% de la varful atins in 2007, iar datele pe trimestrul patru sugereaza noi scaderi.

Slovacia a inregistrat un declin de 11,1%, economia tarii orientata catre exporturi fiind afectata de diminuarea cererii din Europa Occidentala.

Nu toate pietele au resimtit insa la fel de puternic efectele crizei financiare. In afara de Polonia, tarile scandinave nu au avut prea mult de suferit, Finlanda, Norvegia si Suedia inregistrand redresari insemnate in trimestrele trei si patru.

Datele trimestriale sugereaza ca tari ca Marea Britanie, Spania, Franta si Germania au depasit probabil ce a fost mai greu, acestea consemnand cresteri usoare in trimestrul patru fata de trimestrul anterior.