Predoiu începe experimental liberalizarea pieței prețurilor la notari

Ministerul Justiției, condus de avocatul Cătălin Predoiu, dorește să liberalizeze piața onorariilor notariale prin eliminarea tarifelor minime stabilite de minister la propunerea notarilor, proiect ce ar urma să crească nivelul de competitivitate între notari, una dintre cele mai închise bresle de servicii profesionale.

Guvernul a adoptat ieri un memorandum cu tema “Proiect-pilot privind onorariile percepute de notari”, iar Ministerul Justiției va elabora un proiect de lege în acest sens. În decurs de două săptămâni ministerul va identifica “actele și lucrările notariale care vor face obiectul proiectului-pilot, iar până în luna aprilie 2012 va fi redactat proiectul de lege”. Proiectul-pilot ar urma să se desfășoare pe perioada unui an calendaristic și este derulat împreună cu Consiliul Concurenței și Uniunea Națională a Notarilor Publici.

După intrarea în criză, Uniunea Națională a Notarilor Publici a propus reducerea tarifelor de onorarii pentru mai multe acte și proceduri notariale, cea mai importantă mă­sură fiind cea de diminuare cu 30% a taxelor percepute pentru autentificarea unui contract de vânzare-cumpărare a unei locuințe prin programul Prima casă, măsură valabilă și în prezent.

Astfel, la achiziția unui apartament de 50.000 de euro, spre exemplu, taxele notariale pot avea trei valori diferite, în funcție de modul în care este realizată plata: fără credit, prin credit ipotecar obișnuit sau prin programul Prima casă 4. Cele mai scumpe taxe notariale sunt plătite la achiziția prin credit ipotecar obișnuit, de peste 4.000 de lei cu TVA, deoarece trebuie autentificate atât contractul de vânzare-cumpărare, cât și cel de credit. La achiziția “cu banii jos” onorariul notarial scade spre nivelul de 3.000 de lei cu TVA, în timp ce autentificarea unui contract prin programul Prima casă costă aproximativ 2.000 de lei cu TVA.

În aceste condiții, veniturile lunare ale unui cabinet notarial pot ajunge la 10.000 de lei lunar doar prin legalizarea a câte unui contract de achiziție de apartament pe săptămână.

Ce efecte va avea legea propusă de ministrul Predoiu? Ministerul va trimite chestionare notarilor pentru a primi feed-back cu privire la posibilele efecte ale acestei măsuri. “Este o măsură gândită cu atenție, care să nu perturbe echilibrul unei profesii care funcționează foarte bine, dar care să contribuie la modernizarea ei și la flexibilizarea regulilor de concurență în cadrul acestei profesii”, spune Predoiu.

Consiliul Concurenței anunțase în urmă cu trei ani că are în vizor corpul notarilor deoarece onorariile din România erau printre cele mai mari din Europa. Ulterior, Bogdan Chirițoiu, președintele Consiliului, a precizat că regulamentele Concurenței nu sunt mai puternice decât legea prin care sunt stabilite onorariile notariale, tarifele reducându-se simțitor după instalarea crizei.