Preluari de active de la proprietari loviti de criza

Sectorul imobiliar va fi marcat in acest an de achizitii-surpriza care vor viza preluarea unor active neperformante sau portofolii intregi de la proprietari care au devenit insolventi, piata urmand sa fie caracterizata de o “vanatoare acerba de oportunitati”, potrivit consultantilor EuroMetropola. “La capitolul tranzactii majore, in care vor fi implicati clienti corporate, consultantii imobiliari se asteapta ca anul acesta sa fie marcat de achizitii-surpriza care au ca obiect preluari de active neperformante si de portofolii intregi, dat fiind contextul economic in care a inceput noul an”, potrivit EuroMetropola. Potrivit sursei citate, clientii care dispun de lichiditati vor cauta oportunitati pe toate segmentele pietei, incluzand terenuri, apartamente, case sau spatii comerciale ai caror proprietari au devenit insolventi. In ceea ce priveste cel mai dinamic segment al ultimilor doi ani, cel al terenurilor, interesul a scazut in ultima perioada, existand insa in continuare un numar important de investitori, in special straini, care considera ca piata din Romania ofera multe oportunitati. Consultantii EuroMetropola sustin ca randamentul investitiei intr-un teren pentru constructii industriale este “foarte bun”, deoarece stocul actual de spatii logistice este insuficient, chiriile sunt foarte mari si, de cele mai multe ori, spatiile existente sunt neadecvat amenajate, compartimentate sau dotate.