Prețul apartamentelor din Cluj a scăzut cu 4,5%

Prețul mediu al apartamentelor scoase la vânzare în Cluj-Napoca, în luna decembrie a anului trecut, a fost de 948 euro mp util, cu 0,3% mai mic decât în luna precedentă și cu 4,5% mai puțin decât în urmă cu 12 luni, potrivit sitelui imobiliare.ro.

În 2011, perioada cu cele mai scumpe apartamente scoase la vânzare în Cluj a fost luna mai, cu un preț mediu cerut de 990 euro mp util. La polul opus, în luna octombrie, pe piața imobiliară clujeană au fost scoase la vânzare apartamente cu un preț mediu solicitat de 925 euro mp util. Pe segmentul apartamentelor noi, în 2011 a fost înregistrată o scădere de 1,6%, prețul mediu cerut la finalul anului fiind de 905 euro mp util.

Prețul mediu cerut pentru apartamentele construite în Cluj-Napoca înainte de 1989 a înregistrat o scădere de 3,4% pe parcursul anului 2011, coborând de la 1.014 euro mp util, la 980 euro mp util în luna decembrie a anului trecut. Cea mai mare variație de preț este întâlnită în cazul unităților cu trei camere, unde a fost constatată o scădere de 5,4%. Apartamentele cu două camere s-au ieftinit cu 2,6% în ultimele 12 luni, iar prețul garsonierelor s-a contractat cu 1,5%.

Indicele imobiliare.ro reprezintă prețul exprimat în euro pe metru pătrat de suprafață utilă al apartamentelor de vânzare situate în blocuri de apartamente, cu destinație rezidențială, pe baza anunțurilor publicate pe site de către agențiile imobiliare și proprietari.

Indicele imobiliare.ro este calculat zilnic în baza ofertelor introduse în ultimele 7 zile față de ziua de raportare la nivel național și ia în calcul, în medie, 22.000 de oferte publicate lunar în 41 de județe. Indicele este disponibil pentru orașele București, Brașov, Cluj-Napoca, Constanța, Timișoara și Ploiești.

Indicele imobiliare.ro a încheiat anul 2011 pe un trend în scădere coborând pentru prima dată sub pragul psihologic de 1.000 euro mp util. Valoarea medie pentru luna decembrie, 991 euro mp util, este cu 3,2% mai mică decât cea a înregistrată în luna anterioară. Potrivit imobiliare.ro, 2011 a fost anul în care, per ansamblu, prețurile apartamentelor au cunoscut cea mai mică scădere procentuală de la începutul crizei și până în prezent. Prețurile au evoluat diferit în marile orașe din țară pe tot parcursul anului, astfel că cea mai mare scădere în 2011 a fost înregistrată în Cluj-Napoca (-4,5%), iar cea mai mare creștere în Timișoara (Ă2,9%). Portalul Afacerilor Imobiliare este proprietatea companiei RealMedia Network din Timișoara.