Prețurile caselor se stabilizează după trei ani agitați

După trei ani de scăderi accentuate, dar și de reveniri puternice de la minime extreme în unele țări precum statele baltice, piețele imobiliare ale lumii au intrat într-o perioadă de calm în primul trimestru al acestui an, arată studiul Global Property Guide.

În Europa, prețurile locuințelor au avut în general evoluții slabe, cu scăderi în state ca Marea Britanie, Olanda, Lituania, Slovenia, Portugalia, Croația, Spania, Bulgaria sau Irlanda, dar și creșteri, printre altele, în Austria (Viena), Norvegia, Letonia (Riga), Estonia, Franța și Finlanda.

Cel mai mare declin al prețurilor a fost înregistrat în primul trimestru în Irlanda. Studiul notează că pe multe dintre piețele lovite puternic de criză prețurile au continuat să se reducă, deși într-un ritm mai lent. De asemenea, evoluția prețurilor pare să se calmeze în statele nordice, după creșteri puternice în primele trei luni ale anului trecut, comparativ cu primul trimestru al anului anterior.

Pe de altă parte, Norvegia a fost cel mai bun performer european, mulțumită creșterii salariilor și dobânzilor reduse. În statul nordic, populația crește rapid, dar se construiește într-un ritm lent. În Marea Britanie există tendința generală de reținere în a cumpăra sau investi pe piața imobiliară din cauza temerilor privind perspectivele economice. În Portugalia, piețele se confruntă cu o cerere slabă și încrederea scăzută a consumatorilor pe fondul unui șomaj ridicat.

În SUA, cea mai mare economie a lumii, prețurile au coborât cu 7,5%, cel mai mare declin de după 2008. Una dintre cauzele scăderii este oferta uriașă și cererea slabă. Prețurile din Hong Kong au înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor dintre statele prezentate în raport, de aproape 19%, față de un avans de 28% în primul trimestru al anului trecut.
În România, apartamentele s-au ieftinit cu aproape 13% în marile orașe în ultimele 12 luni, conform Gândul.info. Cu toate acestea, populația nu se grăbește să profite de reduceri, din cauza condițiilor economice neprielnice, potrivit analiștilor.