„Prima casă“ a fost creată pentru bănci sau pentru oameni?

Circa 72.000 de români au luat credite pentru achiziția de locuințe prin programul “Prima casă” în ultimii trei ani, valoarea totală a finanțărilor acordate de bănci depășind 2,8 mld. euro, acestea susținând însă în mare măsură tranzacți­ile cu apartamente vechi, potrivit datelor de la Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri.

“Prima casă” a susținut vânzările de credite ipotecare ale băncilor în perioada de criză și le-a permis acestora să-și rotunjească veniturile din dobânzi asumându-și riscuri minime, iar pe de altă parte a împiedicat scăderea mai rapidă a prețurilor pe piața imobiliară și a forțat cumpărătorii să scoată mai mulți bani din buzunar.

Avantajul pentru clienți a fost avansul de 5% din valoarea locuinței adusă în garanție, dar pe de altă parte aceasta înseamnă o sumă împrumutată mai mare și implicit venituri mai mari din dobânzi pentru bănci.

Cererile pentru “Prima casă” au crescut în ultimele luni pe fondul zvonurilor privind epuizarea garanțiilor acordate de stat.